Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Skolebakken 76700 Esbjerg

Villa

5/4 rum
123 m²
E
1.148.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104399
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
999 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1959
Energimærke
E
Liggetid
317 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.331 kr.
Pris/m²
8.899 kr.
Pris
1.148.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.192 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.938 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.487 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.678 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Pris fornuftig villa med muligheder

Skolebakken 7 i Esbjerg er en skøn villa, der kombinerer funktionalitet og potentiale. Med et boligareal på 123 m² er huset rummeligt og byder på fire værelser, der giver mulighed for at indrette både soveværelser og kontor efter jeres behov. Den store stue er et af husets højdepunkter, hvor det gode lysindfald skaber en lys og indbydende atmosfære, perfekt til hyggelige stunder med familie og venner.

Husets vinduer er løbende blevet skiftet, hvilket sikrer en energieffektiv bolig. Badeværelset og gæstetoilettet er funktionelle og praktiske, og det tilhørende bryggers gør det nemt at håndtere hverdagens gøremål. Her er der plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, hvilket gør boligen yderst praktisk.

En af de store fordele ved denne ejendom er den dejlige grund på 999 m², der giver jer mulighed for at nyde udendørslivet i private omgivelser. Her kan I skabe jeres egen grønne oase, hvor der er plads til både leg og afslapning. Det opførte udhus på 34 m² fra 2023 er en ekstra bonus, der kan anvendes som værksted, opbevaringsrum eller hobbyrum, alt efter jeres ønsker.

Selvom huset er ind­flyt­nings­klart, er der også mulighed for at sætte jeres eget præg på det og skabe det hjem, I altid har drømt om. Med den rette indsats kan I forvandle denne villa til en moderne og personlig bolig, der passer perfekt til jeres stil og behov.

Beliggende i Esbjerg, en by kendt for sin unikke kombination af byliv og natur, er I tæt på både kulturelle oplevelser og naturskønne omgivelser. Byen byder på et væld af shop­ping­mu­lig­he­der, spisesteder og kulturelle tilbud, samtidig med at I har Nationalpark Vadehavet lige i nærheden.

Skolebakken 7 er mere end bare en bolig; det er en mulighed for at blive en del af et dynamisk bymiljø, hvor I kan nyde både byens puls og naturens ro. Uanset om I ønsker at udforske Esbjergs mange tilbud eller skabe jeres egen base i den dejlige have, er denne villa det ideelle udgangspunkt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken