Villa fra EDC

Thulevej 41

6715 Esbjerg N

2.150.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Flot 1-plans villa på lukket lomme i Gjesing

Flot 1-plans villa beliggende på lukket lomme i det attraktive Gjesing. Godt beliggende i et område, som er præget af mange forskellige huse, gode stisystemer til skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt gode ind­købs­mu­lig­he­der, såsom Esbjerg Storcenter og Bilka. Villaens beliggenhed i Gjesing N sikrer, at børnene altid nemt og sikkert kan færdes rundt i hele kvarteret, om det er til VITA-skolen eller rundt til alle vennerne, så foregår det på oplyste og meget børnesikre stier.

Boligen indeholder:
Vindfang og entré med god plads til sko og overtøj. Herfra direkte adgang til det flotte KVIK-køkken med Siemens elementer samt alrummet som er i én stor og åben forbindelse dirigerer direkte vej til husets store og in­dret­nings­ven­li­ge stue.

Huset rummer et godt soveværelse samt tilhørende to ekstra værelser. Disse kan både rumme børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Derudover forefindes et stort og flot klinkebelagt badeværelse med moderne elementer og indeholder gulvvarme. Boligens bryggers fremstår med va­ske­fa­ci­li­te­ter og godt skabs­ar­ran­ge­ment, hvor her ligeledes er gulvvarme.

Til boligen finder man endvidere en meget stor havestue, hvor du også her finder meget gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Udvendigt bliver du mødt af en god og velplejet have, som er meget nem og overskuelig. Dertil også et godt terrassestykke med god plads til havemøblerne. Alle udeområderne vender naturligvis syd/vest-vendt, så man har solen i mange timer.

Slutteligt har man til ejendommen også en stor garage med plads til biler og opbevaring.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67103851
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.633 kr.
Pris/m²
16.538 kr.
Pris
2.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
608 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.020 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.536 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00