Villa fra EDC

Mellemgaden 27, Nordby

6720 Fanø

2.398.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
57 visninger de seneste 24 timer

Hyggeligt og velindrettet Fanøhus beliggende midt i Nordby

Drømmer I om et atmosfærefyldt og charmerende Fanøhus, som er skønt beliggende tilbagetrukket i hyggelig gade og samtidig centralt beliggende i hjertet af Nordby er Mellemgaden 27 det helt rigtige hus.

Her bliver I budt velkommen i entréen, hvorfra I ledes ind i den store lyse stue med plankegulv og brændeovn. Fra stue kommer I ud et det veldisponerede køkken, hvorfra der er adgang til bryggers. Her i stueplanen finder I udover soveværelset et stort badeværelse med både kar og bruser. Her er desuden yderligere et badeværelse med brus.

Tager I en tur på 1.salen, venter der et lille repos med mulighed for en kontorplads, 2 gode værelser samt et ekstra toilet.

Udenfor venter en særdeles hyggelig og helt lukket have, hvor der er mulighed for at nyde sommeren i fulde drag. Desuden er der et 33 m2 stort udhus samt parkering på egen grund.

Hele hverdagen kan klares på Fanø – børnene kan få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker, fritiden kan fordrives i foreningslivet og hyggen kan klares i de charmerende gader eller i haven. Her kan ø-livet leves sammen med de øvrige 3.300 indbyggere eller øens mange turister, der muliggør et stort udbud af aktiviteter du ikke finder mange andre lokalsamfund. Trænger du alligevel til lidt luftforandring? Så huset beliggende i kort afstand til færgen, hvorfra du kan nå Esbjerg på bare 12 minutter.

Vi glæder os til at byde jer velkommen i et af øens ældste huse.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301767
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
383 m²
Antal etager
1
Byggeår
1760
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.418 kr.
Pris/m²
21.221 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.678 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02