Villa fra EDC

Ved Krotoften 20, Nordby

6720 Fanø

1.398.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Spændende etplansvilla i naturrige omgivelser

Beliggende i trygge omgivelser i gåafstand til både børnehave, skole og naturen lige udenfor døren venter denne spændende villa, hvor du har rig mulighed for at sætte dit eget præg på en rummelig 60'er villa.

Ètplansvillaen byder på 150m2, som er udnyttet til perfektion og hvor flere originale detaljer er bevaret. Du bliver budt indenfor i entréen, hvorfra der er adgang til husets 3 værelser og et stort badeværelse. Desuden finder du husets samlingspunkt i stuen, hvor der er plads til at gæster kan samles omkring spisebordet og til afslapning i sofagruppen. I forlængelse heraf finder du rummeligt køkken og bryggers. Tilhørende huset er der multirum med egen indgang, hvor du har mulighed for kontor eller gæsteværelse.

Udenfor venter dig en naturgrund, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og rig mulighed for at skabe flere gode ter­ras­se­mil­jø­er med sol det meste af dagen.

På Fanø kan børnene få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker, og du kan nyde hyggen i de charmerende gader. Her summer af ø-liv, og med de 3.500 øvrige indbyggere på øen venter en masse nye venskaber.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Ved Krotoften 20.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301723
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1971
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.894 kr.
Pris/m²
9.197 kr.
Pris
1.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.857 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.230 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02