Villa fra EDC

Kærvej 15

6731 Tjæreborg

1.498.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 13:00 - 17:00

Velindrettet villa med muligheder

Velkommen til Kærvej 15, 6731 Tjæreborg – en velindrettet villa beliggende i det idylliske Tjæreborg, en by der kombinerer det bedste fra landlig ro og byens be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 123 m² og et kælderareal på 31 m², tilbyder denne villa en perfekt ramme for familielivet. Her får du 3 rummelige værelser, der alle kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, hjemmekontor eller børneværelser.

Når du ankommer til ejendommen, vil du straks bemærke den velholdte facade og det flotte nyere tegltag, der både sikrer en god isolering og et moderne udtryk.

Indenfor mødes du af en entré, der fører dig videre til husets køkken. Køkkenet står i sin oprindelige stand og emmer af charme og funktionalitet, perfekt til at skabe kulinariske oplevelser og hyggelige stunder med familien. Går man med tanker om at renovere, er det oplagt at åbne op til stuen og lave et køkken/alrum.

Det store badeværelse er indrettet med moderne faciliteter, og de lyse værelser giver masser af plads til både afslapning og aktivitet. Kælderen på 31 m² tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for at skabe et hobbyrum, værksted eller en te­e­na­ge­af­de­ling.

Udenfor finder du en dejlig, overkommelig have, hvor der er plads til leg, afslapning og haveprojekter. Her kan du nyde de lange sommeraftener med familie og venner. Beliggenheden på en rolig vej, samtidig med at du har kort afstand til alle Tjæreborgs faciliteter som skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Tjæreborg er kendt for sin hyggelige atmosfære og det stærke lokalsamfund, hvor børnefamilier trives. Byen tilbyder gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter og ligger tæt på Esbjerg, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller nyde storbyens tilbud. Området byder også på smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser med nærhed til både marklandskaber og Nationalpark Vadehavet.

Kærvej 15 er en villa, der tilbyder en skøn kombination af komfort, funktionalitet og beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker et hjem med sjæl og charme i hjertet af Tjæreborg.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104208
Boligareal
123 m²
Kælder
31 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
10.476 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.721 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00