Villa fra EDC

Tradsborgvej 62

6731 Tjæreborg

1.098.000 kr.

7/4 rum, 183 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 13:00 - 17:00

Spændende landejendom med muligheder

Velkommen til Tradsborgvej 62, en villa beliggende i det idylliske Tjæreborg, hvor du får en unik kombination af rummelighed, natur og nærhed til byens faciliteter. Denne ejendom byder på et boligareal på hele 183 m² fordelt på én etage, hvilket gør den ideel til den store familie eller dem, der blot ønsker ekstra plads. Med fire værelser er der rig mulighed for at indrette både soveværelser og kontor efter behov.

Villaen er placeret på en stor grund på 4.289 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde den friske luft i de naturskønne omgivelser. Den store grund åbner op for utallige muligheder, hvad enten du drømmer om en frodig have eller en legeplads til børnene.

Indvendigt er huset i original stand, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem. Det tilhørende værksted er perfekt til gør-det-selv-projekter eller som op­be­va­rings­plads for hobbyudstyr.

Tjæreborg er en hyggelig by med omkring 2.900 indbyggere, beliggende i Esbjerg Kommune. Byen er kendt for sin familievenlige atmosfære med gode skoler, børnehaver og fri­tidsak­ti­vi­te­ter som fodboldklub og spej­der­for­e­ning. Her er også gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Med kun 7 minutters togtur til Esbjerg, er der nem adgang til byens mange kulturelle tilbud, shop­ping­mu­lig­he­der og spisesteder. Tradsborgvej 62 er således det perfekte hjem for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl med byens be­kvem­me­lig­he­der.

Kontakt os i dag for en fremvisning af denne unikke ejendom, og oplev selv de mange muligheder, der venter på Tradsborgvej 62. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk. Vi ser frem til at byde dig velkommen til dit nye hjem i Tjæreborg!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104191
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
4.289 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.556 kr.
Pris/m²
4.672 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.946 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00