Villa fra EDC

Stejlgårdsparken 32

6740 Bramming

1.998.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Attraktivt beliggende familievilla på lukket og stille villalomme

Attraktivt beliggende familievilla på lukket og stille villalomme.

Velkommen til denne skønne familievilla med fantastisk beliggenhed i børnevenligt kvarter, tæt på skøn natur, gode muligheder for indkøb og den populære Nordre Skole. Bramming er en by i vækst, hvor man har alt hvad hjertet kan begære af muligheder for en aktiv børnefamilie, vi glæder os hos EDC Poul Erik Bech over at have fået den fine opgave at finde næste ejer til denne skønne villa.

Ejendommen indeholder:
Rummelig og lys entré med integreret bryggers, grovkøkken og plads til vaskemaskine/tørretumbler, samt masser af plads til opbevaring, alt sammen super praktisk for en aktiv børnefamilie. Beliggende i forbindelse hermed, har vi den fine børneafdeling med de 2 store børneværelser og tilhørende badeværelse med brus, stilen er enkel, klassisk og velholdt. Centralt i ejendommen har man det rummelige køkken/alrum med inventar fra Ikea, lavet i 2021 og en stor og praktisk spiseplads med udgang til den fine terrasse og have vendt mod vest og derfor med masser af sol hele dagen. Den lyse stue giver masser af muligheder for indretning, nuværende ejer har lavet hjemme kontor i en del og stue i den anden del, men der er også plads til en mere klassisk indretning med spisestue og sofamiljø. Slutteligt har vi en privat og helt lukket for­æl­dre­af­de­ling med et stort soveværelse med skabe og et dejligt badeværelse i samme stil som det andet, igen med brus.

Ejendommen har gulvvarme alle steder og da der er tale om et træhus, fordelen af et fantastisk indeklima. Huset er lige blevet malet udvendigt af fagfolk og står derfor 100% i orden og klar til næste ejer.

Til denne ejendom hører en rummelig og velholdt have med masser af plads til leg, flere skønne terrasser, hvor den ene er overdækket og en virkeligt super fin garage med tilhørende værksted.

Drømmer man om at bo roligt og børnevenligt i Bramming har man her det oplagte valg, vi glæder os til at fremvise og står klar på 76104800 for yderligt.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104222
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.074 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
14.170 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.947 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00