Villa fra EDC

Hjortvadvej 12, Hjortvad

6760 Ribe

2.750.000 kr.

7/5 rum, 257 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Skøn villa fra 2004 med fredlig beliggenhed

Her er god plads til den pladskrævende familie. Denne skønne villa er beliggende i et roligt naturområde med mulighed for fredelige lange gå- eller cykelture med marker og åbne vidder. Huset er opført i år 2004 i gedigne materialer og boligen er fuldmuret, betondæk mellem stueetage og 1. sal samt har højt til loftet. Boligen ligger blot kun 10 minutters kørsel fra Ribe og Rødding.
Boligen har en størrelse på 257 kvadratmeter, så der er masser af plads til familien. Derudover byder boligen velkommen til de to store rummelige stuer, som er adskilt med firefløjet glasdøre og et åbent stort velindrettet køkken, med god mulighed for samvær og perfekt til madlavning i fællesskab samt god plads til spisebord. Der er her mulighed for at dække op til den helt store fest gennem køkken/-alrum spisestue og opholdsstuen. Derudover et ekstra badeværelse, som tilføjer bekvemmelighed til hverdagen. Desuden er der et værelse/kontor i stueetagen ligesom en rummelig hall med trappe til 1. sal. På 1. sal findes der fire fine værelser, hermed er der plads til både familie og gæster. Samt et ekstratoilet Soveværelset på 1. sal har udgang til husets altan samt et stort badeværelse med spabad. Dertil kommer de praktiske faciliteter som en garagebygning på 99 kvadratmeter, de er fordelt med dobbelt garage, et isoleret værksted, fyrrum med træpille fyr, inklusiv et cykelrum samt diverse op­be­va­rings­be­hov. For enden garagen er der en rummelig overdækket terrasse, opført i lærketræ, her er god mulighed for at indrette et skønt udekøkken. Dertil har boligen en stor og skøn og parklignende have, man kan nyde ideel til afslapning og leg. Samt er der en grillhytte til hyggelige udendørs sammenkomster samt en hyggelig havedam.
Kontakt os for en uforpligtende fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602315
Boligareal
257 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
6.028 m²
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.001 kr.
Pris/m²
10.148 kr.
Pris
2.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
244 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.283 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66