Åbent hus (kræver tilmelding)
2. juni kl 10.00 - 17.00
3. juni kl 10.00 - 17.00
4. juni kl 10.00 - 17.00

Gades Vej 46800 Varde

Villa

4/3 rum
146 m²
C
1.985.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010159
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
12.178 kr.
Pris
1.985.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.809 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.693 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Flot renoveret villa med stor udestue og nem have på Gades Vej 4 i Varde.

Her er en bolig, hvor de store forbedringer allerede er taget hånd om. På Gades Vej 4 får I et virkelig flot renoveret hjem med en indbydende helhed, hvor nyere køkken fra 2024, nyere gulve og lofter og den gennemførte modernisering skaber et lyst og velholdt udtryk.

Boligen fremstår både opdateret og ind­flyt­nings­klar, og det mærkes, at der er tænkt over både komfort og det samlede indtryk. Køkkenet fra 2024 giver hjemmet et moderne samlingspunkt, mens de nyere overflader binder huset pænt sammen og understøtter den flotte renovering.

Et særligt plus er den 24 m2 store udestue med varmepumpe, som forlænger sæsonen og giver jer et ekstra opholdsrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er plads til både afslapning, gæster og hverdagsliv året rundt.

Udendørs får I en nem have, der er overskuelig at holde, samt et stort terrasseareal, som giver gode rammer for udeliv og hyggelige stunder. Dertil kommer både garage og værksted, som giver ekstra plads til bil, hobby eller opbevaring.

Kort sagt er Gades Vej 4 en bolig til jer, der ønsker et flot moderniseret hjem med gode ekstra kvadratmeter og lette uderum. En ejendom, der er lige til at tage i brug og nyde fra første dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken