Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Kongsgaardsvej 116800 Varde

Villa

9/5 rum
262 m²
C
1.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009732
Boligareal
262 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
897 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1972
Energimærke
C
Liggetid
157 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.999 kr.
Pris/m²
7.051 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.729 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.822 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Charmerende villa med plads til hele familien – tæt på Varde Å og centrum

Ejendommen er belligende 4,5 meter over havets overflade og har ikke udfordinger med forhøjet vandstand.
I denne indbydende villa fra 1930, moderniseret i 1972, får du hele 262 kvadratmeter bolig med masser af sjæl og funktionel indretning – perfekt til børnefamilien. Her er fire rummelige værelser og åbne opholdsrum, der giver plads til både hverdag og hygge.
Det lyse og moderne køkken er designet til samvær og madglæde og ligger i åben forbindelse med stuen, hvor de store vinduer inviterer dagslyset ind og skaber en varm og hjemlig atmosfære. Spisestuen har udsigt til den grønne have og indbyder til både hver­dags­mid­da­ge og hyggelige sammenkomster.
Udenfor finder du et dejligt udendørsareal – ideelt til leg, afslapning og udeliv.

Den rolige beliggenhed kombineret Varde Å samt nærheden til centrum giver det bedste fra flere verdener. Fred og ro i hverdagen, naturen lige om hjørnet og samtidig nem adgang til byens caféer, butikker og faciliteter.
Her får du et hjem, hvor livskvalitet og funktionalitet går hånd i hånd – klar til indflytning og til at danne rammen om mange gode år frem.
Bestil din fremvisning i dag – og oplev, hvordan denne villa kan blive dit nye hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken