Villa fra EDC

Lervadvej 12, Asp Horne

6800 Varde

1.400.000 kr.

7/6 rum, 184 m²
Nyhed

En bolig til den store familie!

Charmerende nedlagt landbrug, som ligger tilbagetrukket fra offentlig vej, og med en ugeneret beliggenhed, omgivet af åbne marker. Her er 186 gode kvm. boligareal samt gode solide udhusbygninger. Ejendommen er løbende renoveret og der er fortsat en del af tagetagen, der ikke er udnyttet. Her finder du en god stor grund på 5.062 kvm. Så der er gode ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der. Endvidere energirigtig varmepumpe, som varmekilde.

Ejendommen sælges i udbud på vegne af Energinet

Ubetinget købstilbud indsendes pr. post i lukket kuvert eller pr. e-mail mærket
"TILBUD Lervadvej 12, Asp Horne, 6800 Varde – må ikke åbnes af intern post" til:

Energinet Eltransmission A/S
Tonne Kjærsvej 65
7000 Fredericia
Att.: Mie Strandby Christensen (MRY)
E-mail: MRY@energinet.dk

Ubetinget købstilbud skal være Energinet i hænde senest d. 17.06.2025.

Rettidig indkomne tilbud, vil blive åbnet på Energinets adresse den 18.06.2025 kl. 14.15, jf. ud­buds­ma­te­ri­a­let.

Ønsker du som budgiver at være til stede ved åbning af bud, er tilmelding nødvendig via ovenstående mail.

For yderligere information om ejendommen henvises til: Ejendomme i udbud og til salg

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
89003618
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
296 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
5.062 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.260 kr.
Pris/m²
4.730 kr.
Pris
1.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.257 kr.
Læs mere om boliglån

Hanne Østenkjær Frederiksen

Sagsko­or­di­na­tor

hfd@edc.dkEDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44