Fremvisning
Book en fremvisning

Lupinvænget 26800 Varde

Villa

5/3 rum
174 m²
D
3.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009882
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Energimærke
D
Liggetid
221 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.020 kr.
Pris/m²
19.763 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.152 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Arkitekttegnet villa med masser af spændende detaljer nær Lyk­ke­gårds­ko­len.

Denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa har en børnevenlig og tryg beliggenhed på Lupinvænget i Varde. Herfra er der kort gåafstand til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens indkøbene klares let i Netto, Varde Centret og centrum. Villaen er opført i moderne byggestil med en indretning, der sætter familieliv, lys og rumoplevelse i centrum.

Ejendommen er tegnet af arkitekt Steen Mathiesen, der gennem årene har stået bag flere markante byggerier. Dette er ingen undtagelse. Villaen præsenterer sig i et moderne formsprog med store glaspartier.

Inde får man straks lyst til at gå på opdagelse i de mange rum med spændende vinkler. Lyset strømmer uhindret ind gennem de store vinduer og skaber en behagelig atmosfære. Karakteristisk er det åbne alrum med glaspartier i bygningens fulde højde og åben eta­ge­ad­skil­lel­se samt køkkenet, som oplyses af ovenlysvinduer. Køkkenet er topmoderne med hvide elementer og en smuk ø i lyst træ med tapsamlinger.

Fra alrummet er der åben forbindelse til en let sænket stue med brændeovn, loft til kip og høje vinduer under den ensidige taghældning. Stue og køkken-alrum har brede plankegulve i lyst træ og direkte udgang til haven.

Huset rummer desuden tre værelser og et bryggers - og også her gemmer arkitekturen på finurlige detaljer og "hemmeligheder". I forlængelse af stuen ligger et stort master bedroom med loft til kip, indbyggede skabe og privat badeværelse med sauna. De to øvrige værelser ligger i en særskilt børneafdeling med adgang fra alrummet - begge med hemse og kig til fæl­les­a­re­a­ler­ne.

Den åbne eta­ge­ad­skil­lel­se skaber kontakt til førstesalen - en stor hems, som er oplagt til kontor eller ekstra stue med fin udsigt over kvarteret.

Udenfor kan I nyde solen og roen i fulde drag i den store, skønne have. Villaens arkitektoniske udtryk er ført igennem her med flere terrasser og kroge - bl.a. en sænket solterrasse i læ af hæk og afrundet stensætning. Til villaen hører også en 46 m2 stor carport med redskabsrum samt en grusbelagt indkørsel med god plads til gæster.

Villaen er ikke blot gennemtænkt i sit arkitektoniske udtryk - den er også opført som en komfortabel og funktionel ramme om hverdagen. Glæd jer til at opleve rum­for­nem­mel­sen, lyset og de mange spændende løsninger, der kendetegner Lupinvænget 2.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken