Denne lækre etplansvilla i Varde Nord er med sin funktionelle planløsning og trygge beliggenhed et oplagt match for den kva­li­tets­be­vid­ste børnefamilie. Boligen byder på fire værelser og et fantastisk opholdsområde, mens udelivet leves i en delvist lukket have med solrige terrasser, dobbelt garage og værksted.

Huset ligger i et meget veletableret område uden gennemkørende trafik, med masser af luft mellem husene, grønne fællesarealer med legepladser og sikre stisystemer, der gør det let at komme rundt. Fra adressen er der kort cykelafstand til skole, fri­tids­fa­ci­li­te­ter ved Sportium, offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom cykelturen til Vardes hyggelige bymidte ligeledes kan klares på under ti minutter.

Ejendommen blev opført i 2010 med stor kvalitet i håndværket og et væld af flotte detaljer, der øger komforten. Det illustreres bedst i det indbydende opholdsområde, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen og giver direkte udgang til den sydvendte terrasse. Her er førstnævnte udformet i tidløs stil med kogeø, klinkegulv og store ovenlysvinduer, mens stuen har loft til kip for en forbedret rumoplevelse.

De fire værelser fordeler sig på op til tre børneværelser og en for­æl­d­re­sek­tion med soveværelse samt et badeværelse med bruseniche og muret badekar.

Herudover rummer boligen et ekstra badeværelse og et bryggers i forbindelse med entréen. Som integreret del af huset følger den dobbelte carport på 34 m2 og værkstedet på 16 m2 - det giver sammen med boligarealet hele 206 m2 under tag.

Huset ligger "rigtigt" på grunden, så størstedelen af haven orienteres mod syd for optimale solforhold på den store fliseterrasse. Den bagerste del af haven er i øvrigt lukket, så du uden problemer kan slippe selv de mindste børn eller firbenede løs. Helt bagerst finder du også et ekstra udhus.

Skal Sletten 78 i Varde blive dit? Så kontakt os i dag for en fremvisning!