Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Vesterbækvej 9, Sig6800 Varde

Villa

5/3 rum
132 m²
C
1.348.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009966
Boligareal
132 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
367 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
85 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
9.985 kr.
Pris
1.348.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.299 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.869 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Velholdt mu­rer­mester­vil­la med central beliggenhed i Sig.

Leder I efter en ind­flyt­nings­klar villa med en god beliggenhed? Så kast et blik på denne dejlige mu­rer­mester­vil­la. Her får I en bolig med sjæl og charme, som tilmed er i meget flot stand og klar til nye ejere. Dertil kommer en solrig have og en skøn beliggenhed i Sig med under 200 meter til brugs, offentlig transport, børnehave, vuggestue og cykelafstand til skolen.

Bag den lyspudsede murstensfacade åbner en lys og stilbevidst bolig sig op. Villaen er løbende moderniseret og tilpasset nutidens standarder, så den fremstår lys og venlig, samtidigt med at man har bibeholdt charmen og hyggen med stukloft, fyldningsdøre og synlige bjælker i loftet på første sal.

Men lad os starte med at sætte nogle ord på stuen, som er et virkelig indbydende rum. Her er den særlige charme i dén grad til stede med træpaneler langs væggen, sil­de­bens­møn­stret gulv samt en fransk dør og et sprossevindue ind til køkken-alrummet.

Køkkenet er i et frækt blanksort design, der skaber en flot moderne kontrast til stukloftet og de mange referencer til husets oprindelige stil. Det er rummeligt, har masser af op­be­va­rings­skuf­fer og en lys spiseplads, hvorfra der er direkte udgang til terrassen og til husets praktiske fløj med bryggers og badeværelse.

Sidstnævnte er holdt i samme stil som resten med stukloft og møblement fra samme designlinje som køkkenet - men også med et pift af spastemning med en dekorativ stenvæg. Her er både badekar og bruseniche samt gulvplads nok til, at man kan tage sig en svingom efter morgenbadet.

Førstesalens toilet og tre soveværelser fuldender boligen - alle med loftsvinduer, som giver jer en skøn udsigt med masser af himmel.

Haven er velanlagt med gode terrasser og et 'legeskib', hvor ungerne kan brænde krudt af, og i forlængelse af huset er der et stort redskabsrum.

Kort sagt - en nytænkt klassiker med en skøn indretning og en central beliggenhed i Sig. Kontakt EDC i Varde, hvis det lyder som det rette sted for dig og din familie.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken