Fremvisning
Book en fremvisning

Nr. Lydumvej 21, Lydum6830 Nørre Nebel

Villa

7/5 rum
242 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68306821
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
315 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
5.656 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
101 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.079 kr.
Pris/m²
6.333 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.718 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.618 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Drømmer du om fred og ro, plads og moderne komfort?

Så er denne smukke og moderne ejendom, perfekt placeret helt for sig selv og tilbagetrukket fra Nr. Lydumvej, et oplagt valg. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig fra 2004, hvor alt fremstår velholdt og lige til at tage i brug. Når du ankommer, bliver du mødt af en præsentabel indkørsel, en stor og praktisk garage med elektroniske porte, carport samt et rummeligt, integreret udhus med masser af op­be­va­rings­plads. Ejendommen er både funktionel og gennemført – lige fra de flotte udearealer til de 242m² velindrettede bo­lig­kvart­me­ter.

Boligen er udstyret med gulvvarme i hele beboelsesdelen, som opvarmes af et stokerfyr, og på taget er der solceller.

Beliggenheden er helt ideel. Fra Nr. Lydumvej er der bare 8–10 minutters kørsel til Nr. Nebel med indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og alle hverdagens faciliteter.

Indenfor byder huset velkommen med et stort, flisebelagt bryggers med god skabs- og bordplads og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det velindrettede køkken ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, og herfra er der gennem de franske døre adgang til opholdsstuen. Store vinduespartier inviterer naturen indenfor og giver en smuk udsigt over haven og de om­kring­lig­gen­de marker.

Boligen rummer hele fem værelser – perfekt til den store familie eller til dig, der ønsker kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer to flotte badeværelser, begge med fliser og det ene med spabad.

Rolige omgivelser, masser af plads, moderne komfort og minimal ved­li­ge­hol­del­se. Et perfekt valg for dig, der vil bo på landet uden at gå på kompromis med kvalitet og bekvemmelighed.

Kontakt os for fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken