Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Skjedsbølvej 61, Lunde6830 Nørre Nebel

Villa

7/6 rum
168 m²
D
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68306643
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
12.755 m²
Byggeår
1910
Ombygget
1974
Energimærke
D
Liggetid
74 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.206 kr.
Pris/m²
7.642 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.238 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.819 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Landlig idyl med masser af plads - skønt beliggende lige uden for Lunde

Denne charmerende ejendom ligger fredeligt for enden af en rolig, lukket vej og omgives af en næsten 1,3 ha stor grund, hvor naturen får lov at folde sig ud. Her er et pænt, etableret læbælte omkring grunden, og udsigten strækker sig frit over åbne marker. Ejendommen byder på flere gode udbygninger, herunder en tidligere staldbygning, maskinhus renoveret i 2020 samt en garage – ideelt til dig, der drømmer om plads til hobbydyr, maskiner eller kreative projekter.
Den brede, grusbelagte indkørsel og den hyggeligt tilplantede have giver ejendommen en autentisk landlig atmosfære. I haven finder du flere skønne terrasser, særligt mod sydøst, hvor en del af arealet er overdækket, så du kan nyde udelivet i al slags vejr. Desuden findes et praktisk værksted, hvor ejendommens pillefyr fra 2007 er placeret. Fra ejendommen er der cykelsti til både skole og Lunde by. Der er desuden lavet nyt nedsiv­nings­sy­stem i 2005.
Huset er løbende vedligeholdt af nuværende ejer og fremstår i en pæn og indbydende stand. Via den rummelige entré træder du ind i hjemmets hjerte – det lyse køkken med klassiske fyldningslåger og plads til det daglige måltid. Køkkenet er renoveret i 2007/08 og har desuden gulvvarme. Stuen byder på en hyggelig atmosfære og et flot lysindfald, og herfra er der udgang til den overdækkede terrasse, hvor du kan sidde og høre vinden i træerne.
I stueplan finder du desuden et praktisk klinkebelagt bryggers med installation for vaskemaskine, et gæstetoilet, et disponibelt rum samt et værelse.
På 1. sal mødes du af et repos samt et soveværelse med udgang til svalegang – et dejligt sted at starte dagen med udsigt over grunden og markerne omkring. Herudover rummer etagen to værelser, hvoraf det ene har hems og flotte synlige bjælker, der giver ekstra charme og landlig karakter. Desuden et lyst badeværelse med bruseniche og vask i skabs­ar­ran­ge­ment samt gulvvarme.

Et virkelig skønt fristed med højt til loftet - kontakt os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken