Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Vestparken 626840 Oksbøl

Villa

7/5 rum
303 m²
B
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009719
Boligareal
303 m²
Kælder
153 m²
Vægtet areal
367 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.081 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
B
Liggetid
294 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.780 kr.
Pris/m²
6.798 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-24,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.464 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.827 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Stor villa i Oksbøl - masser af plads til familieliv og hobbyer.

I Vestparken, et af Oksbøls familievenlige områder, står denne store murstensvilla klar til nye ejere. Det er et dejligt sted at slå sig ned - ikke kun på grund af adressen, men også takket være boligens gennemførte stil og mange kvadratmeter, der giver jer mulighed for at folde hverdagslivet helt ud.

At I får meget plads inden døre er bestemt ingen overdrivelse, for et boligareal på 303 m2 fordeler sig på stueplan og førstesalen, mens en fuld kælder på 153 m2 fungerer som et fantastisk supplement. Kælderetagen har eget køkken og badeværelse, såvel som egen dør ud til både indkørslen og havens sænkede terrasse, og det åbner for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, når I skal finde jer til rette.

Kælderen fremstår i flot stand og er udstyret med Duka-ventilatorer, der sikrer et sundt og behageligt indeklima. Der er etableret omfangsdræn omkring hele kælderen, som leder vand til en pumpebrønd med vandalarm for ekstra tryghed. Derudover er der installeret højvandslukker, hvilket giver en driftsikker, tør og funktionel kælder.

Det meste af stueplan er dedikeret til en stor og lys op­holds­af­de­ling, for udover entré, bryggers og badeværelse finder I et rummeligt køkken-alrum og to dejlige stuer på etagen. Ma­den­tu­si­a­ster­ne i familien vil sikkert blive begejstrede for, at køkkenet er indrettet masser af arbejdsplads samt ame­ri­ka­n­er­kø­le­skab og en skabsvæg med ovne i ståhøjde. Den ene stue har en ind­byg­nings­pejs til de kølige årstider, og i den anden gør havedøren det nemt at tage ter­ras­se­mil­jø­et i brug på sommerdage. Førstesalen udgør en perfekt soveafdeling, for fra den møblerbare repos har I direkte adgang til fire værelser og et rummeligt badeværelse med både bruseniche og hjørnespa.

Fra førstesalens største værelse kan I træde ud på en overdækket altan, når I vil nyde det gode vejr - hvis ikke I hellere vil lege på havens store græsplæne eller dase på den solrige terrasse, der ligger godt afskærmet af udhusene syd for villaen. Ud mod indkørslen er der dobbeltcarport og garage til biler og deslige.

Hele herligheden ligger for enden af en lukket vej i Vestparken - lige på grænsen til det smukke marklandskab og samtidig behageligt tæt på Oksbøls bymidte og tilbud som skole, sportspark og indkøb.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken