Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 15.00

Engdraget 276870 Ølgod

Villa

8/6 rum
268 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68702358
Boligareal
268 m²
Kælder
103 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.004 m²
Antal etager
3
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
912 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.146 kr.
Pris/m²
3.711 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.457 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.190 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

En unik bolig med skøn udsigt i Ølgod

Vi er stolte af at præsentere denne enestående bolig på Engdraget i Ølgod, der byder på en imponerende udsigt over det smukke naturområde. Dette hjem er ideelt til den store børnefamilie og har masser af plads til at udfolde sig.

Denne charmerende bolig, opført i 1974, spænder over tre niveauer og byder på hele 268 kvadratmeter boligareal samt en yderst anvendelig kælder på 103 kvadratmeter.

Ved ankomst mødes du af en rummelig entré, der giver adgang til både første sal og kælder. Et praktisk bryggers/baggang, der giver rigelig plads til opbevaring. Et køkken-alrum, der åbner op til en dejlig terrasse, hvor den betagende udsigt over naturen kan nydes i fulde drag. En spisestue, der naturligt går over i en hyggelig dagligstue. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et soveværelse med tilhørende badeværelse. Derudover findes et pænt gæstetoilet.
På første sal finder du en repos/fordelingsgang. To gode børneværelser samt en stor stue med udgang til terrasse. Har du brug for flere værelser kan stuen nemt omdannes til to ekstra værelser. På 1. salen findes endvidere et godt badeværelse.

I kælderen venter et stort, alsidigt rum, der kan anvendes som hobbyværelse eller til andre pladskrævende aktiviteter. Et viktualierum med masser af op­be­va­rings­plads. Et stort mul­ti­funk­tio­nelt rum med direkte adgang til haven. Yderligere et disponibelt rum, der kan fungere som kontor eller lignende.

Dette er en bolig med unikke kvaliteter og en skøn beliggenhed i naturskønne omgivelser og med kort afstand til byen. Tag kontakt til os på telefon 75 24 66 22 for at booke en fremvisning allerede i dag. Vi ser frem til at præsentere dig for dette skønne hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken