Landlig idyl og masser af plads – velholdt landejendom med energimærke A2020
Drømmer du om at bo fredeligt, omgivet af natur og med god plads både inde og ude? Så er Gårdevej 11 et oplagt valg. Ejendommen ligger tilbagetrukket i rolige omgivelser med åbne marker og højt til himlen – perfekt for dig, der ønsker luft omkring dig og mulighed for at kombinere bolig med hobby eller erhverv.
En af ejendommens helt store plusser er udbygningerne – særligt hallen på 200kvm. Her får du blandt andet en stor hal, der tidligere har været anvendt til tøm­rer­virk­som­hed. Den ene del er isoleret og velegnet til værksted, lager eller produktion, mens den anden del fremstår som rummelig koldhal til maskiner eller opbevaring. Hertil kommer carport samt en fantastisk fritliggende udestue, som kan anvendes store dele af året og danner en hyggelig ramme om udelivet.
Boligen rummer hele 238 m² og er velindrettet med god plads til både familie, hjemmearbejde og fri­tids­in­ter­es­ser. Med energimærke A2020 får du samtidig en moderne og energieffektiv bolig. Opvarmningen sker via luft-til-vand varmepumpe kombineret med solceller, hvilket giver en fornuftig driftsøkonomi.
Stueplan byder på en stor og lys stue med plads til både spiseafdeling og sofagruppe, et separat kontor, depotrum samt et praktisk bryggers. På førstesalen finder du tre værelser, et legerum/gildesal med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, et lyst badeværelse med gulvvarme samt et soveværelse med udgang til tidligere tagterrasse, hvor der er mulighed for at genetablere et uderum med udsigt over landskabet.Ejendommen er løbende vedligeholdt og opdateret. I 2021 er tag, stern og gavle udskiftet i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer, og det ædelengoberede tegltag er af høj kvalitet med lang levetid. Vinduerne er ligeledes udskiftet til plast, hvilket gør ved­li­ge­hol­del­sen minimal.
Der er desuden mulighed for at tilkøbe jord øst for ejendommen, hvilket åbner op for yderligere muligheder – eksempelvis dyrehold eller ekstra plads til udfoldelse.
Alt i alt en særdeles velholdt og alsidig ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – her er rammerne sat for både bolig, erhverv og fritid.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.