Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 10.00 - 16.00

Grønnegade 276870 Ølgod

Villa

5/2 rum
90 m²
D
550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703161
Boligareal
90 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
2.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.436 kr.
Pris/m²
4.741 kr.
Pris
550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.035 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.440 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Skab dit eget hjem med plads omkring dig

Her får du noget, man ikke ser hver dag. En rigtig stor og ugeneret grund på hele 2.250 m² – med et mindre hus, der giver dig mulighed for at skabe noget helt dit eget.
Det er en ejendom, hvor mulighederne er mange. Du kan vælge at sætte dit eget præg på boligen og løbende modernisere – eller måske tænke større og udnytte den store grund til et projekt. Her er pladsen til det.
Boligen er indrettet med en god og enkel planløsning. I stueplan finder du et køkken fra HTH i åben forbindelse til alrum og stue, hvor de mange vinduer giver et dejligt lysindfald hele vejen rundt. Her er en rar fornemmelse i rummet og god plads til hverdagen.
Derudover rummer boligen et stort værelse, et soveværelse samt et badeværelse. Flere af gulvene er udskiftet til massive gulve i røget eg, som giver en varm og rolig base i huset.
Kælderen byder på et fyrrum samt et ekstra rum, som kan anvendes efter behov – oplagt til opbevaring eller hobby.
Opvarmningen sker i dag via stokerfyr, men der er mulighed for at koble sig på fjernvarmen, som er en billig løsning i området – en oplagt mulighed for fremtiden.
Til ejendommen hører desuden carport og et udhus/garage, som trænger til nyt tag. I haven findes flere mindre skure, som ikke er registreret på BBR og ikke tillægges værdi – men som kan bruges praktisk i hverdagen.

Grunden er et kapitel for sig. Her får du masser af plads og muligheder – hvad enten du drømmer om drivhus, orangeri, køkkenhave eller bare god luft omkring dig. Her er plads til at skabe noget helt unikt.
Kort sagt: en ejendom med en fantastisk grund og mange muligheder – til dig, der gerne vil sætte dit eget præg og skabe noget, der passer præcis til dine ønsker.

Vi glæder os til at vise dig rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken