Villa fra EDC

Søndervænget 26

6870 Ølgod

995.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed
192 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar villa på attraktiv adresse i Ølgod

Velkommen til Søndervænget 26 – en skøn etplansvilla beliggende i et af Ølgods mest eftertragtede områder. Her får du en bolig, der kombinerer moderne funktionalitet med en praktisk og familievenlig indretning, tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, stisystemer og andre daglige be­kvem­me­lig­he­der.
Villaen på 125 m² er løbende moderniseret og vedligeholdt, så den fremstår i flot stand. De delvist nye vinduer bidrager til et godt energiniveau og sikrer et behageligt indeklima.
Indretningen er gennemtænkt og skaber de bedste rammer for en nem hverdag. Det rummelige bryggers giver praktiske løsninger til familien, mens det store, lyse køkken – renoveret for ca. 10-12 år siden og med gulvvarme – har masser af skabsplads og en åben forbindelse til spisestuen og stuen. Dette giver en dejlig sammenhæng, hvor hele familien kan samles om både måltider og hyggelige stunder.
Huset rummer to gode børneværelser og et stort soveværelse med masser af skabsplads. Med både et badeværelse og et ekstra toilet bliver den daglige rutine nem og bekvem for alle i husstanden.
Udendørs byder haven på masser af plads til både leg og afslapning. Haven er velplejet og nem at holde, og der er en skøn terrasse, hvor du kan nyde de gode dage. Derudover er der en praktisk carport samt et stort værksted med masser af op­be­va­rings­plads. Bagerst i haven finder du endnu et værksted, perfekt til hobbyprojekter eller yderligere opbevaring.
Denne villa er ideel for familien, der søger et ind­flyt­nings­klart hjem i rolige omgivelser med alt inden for rækkevidde. Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702888
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.214 kr.
Pris/m²
7.960 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.637 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.507 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22