Fremvisning
Book en fremvisning

Vangsgade 196870 Ølgod

Villa

4/3 rum
139 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703221
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
934 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.494 kr.
Pris/m²
9.901 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.088 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.510 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Velholdt familievilla med central beliggenhed!

På Vangsgade 19 får du en velholdt villa med et boligareal på 139 m² samt en udestue på 21 m². Boligen er opført i 1980 og ligger på en attraktiv adresse med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og byens øvrige faciliteter – her er alt, hvad hverdagen kræver, inden for rækkevidde.

Boligen byder velkommen i entréen, som fungerer som fordelingsgang til husets opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling. Herfra er der adgang til tre gode værelser, et moderniseret badeværelse og gæstetoilet samt stuen.

Stuen har en god størrelse med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og herfra er der direkte udgang til den hyggelige udestue. Udestuen er med gulvvarme, hvilket gør den anvendelig året rundt og skaber en naturlig forlængelse af boligen.

Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og byder på gode arbejdsflader samt mulighed for en spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til det moderniserede bryggers, som har egen indgang fra carporten – en praktisk løsning i hverdagen.

Boligen er løbende vedligeholdt, og både badeværelse, gæstetoilet og bryggers er moderniseret. Derudover er der lagt nye gulve i væ­rel­ses­af­de­lin­gen, hvilket giver et lyst og indbydende udtryk.

Udenfor venter en dejlig og ugeneret have med flere hyggelige opholdspladser. Her er der altid mulighed for at finde enten en plads i solen eller skyggen, og den sydvestvendte terrasse danner de perfekte rammer om sommerens hyggelige stunder.

Til ejendommen hører desuden en stor carport med et godt skur/værksted, som giver masser af plads til hobbyprojekter, værktøj eller ekstra opbevaring.

Alt i alt en velholdt villa med en god planløsning, flotte opdateringer og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig tæt på hverdagens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken