Fremvisning
Book en fremvisning

Vangsgade 216870 Ølgod

Villa

4/3 rum
165 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703228
Boligareal
165 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.888 kr.
Pris/m²
5.237 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.443 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.380 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Arkitekttegnet villa med forskudte plan!

Nogle huse er bygget efter stan­dard­løs­nin­ger. Andre er skabt med tanke, personlighed og en arkitekts blik for både lys, rum og hverdagsliv. Denne villa hører til den sidste kategori.

Her mærker man med det samme, at huset er tegnet af arkitekten selv til eget brug. De forskudte plan skaber en spændende dynamik, hvor rummene flyder naturligt sammen, samtidig med at boligen får en helt særlig karakter. De klassiske linjer holder stadig den dag i dag, og med mo­der­ni­se­rin­gen godt i gang får I den perfekte mulighed for at sætte jeres eget præg på de sidste detaljer.

Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som huset. Her bor I i et roligt og velfungerende kvarter med kort afstand til bymidten, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og en tryg skolevej. Et område, hvor børn leger på vejen, naboerne hilser på hinanden, og hverdagen bare fungerer.
Boligens 165 m² er fordelt i forskudte plan, som giver en fantastisk rumfornemmelse. Køkken-alrummet bliver hurtigt familiens naturlige samlingssted og ligger i åben forbindelse med den hyggelige vinkelstue. Herfra åbner terrassedøren op til den overdækkede terrasse, hvor sommeren kan nydes fra tidligt forår til langt ind i efteråret.

På det øverste niveau finder I tre gode værelser – en naturlig opdeling mellem ophold og privatliv, som gør indretningen både praktisk og charmerende.
Stort velrenoveret badeværelse med nyt isolering samt gulvvarmerør.

Et par trin ned ligger underetagen med to store disponible rum. Hvad drømmer I om? Et værksted, et kreativt hobbyrum, hjemmekontor, te­e­na­ge­af­de­ling eller måske en klinik? Mulighederne er mange, og den solide konstruktion med betondæk vidner om et hus, der er bygget til at holde.
Udenfor venter en skøn syd- og vestvendt have med masser af sol, en stor carport og et praktisk redskabsrum.

Det her er ikke bare endnu en villa. Det er et hus med karakter, arkitektur og sjæl – og en sjælden mulighed for at skabe et hjem, der skiller sig ud fra mængden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken