Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Hårkjærvej 9, Hoven6880 Tarm

Villa

5/3 rum
150 m²
E
510.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68802644
Boligareal
150 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.653 m²
Antal etager
2
Byggeår
1944
Ombygget
1972
Energimærke
E
Liggetid
644 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.068 kr.
Pris/m²
2.818 kr.
Pris
510.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.775 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.230 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Skøn prisvenlig villa i Hoven med et spændende udeareal og på en kuperet grund

I udkanten af Hoven by, nær hyggeligt å-løb, skønne grønne områder og dejlige fælles arealer, findes denne hyggelige villa. Villaen har nogle spændende udearealer og ligger på en 1.653 m2 stor kuperet grund.

Haven er et kapitel for sig. Udlagt flot i både græs, bede med buske og planter i alle farver og fint havebassin, men også med dejlig køkkenhave, frugttræer, to drivhuse og hønsehus, der næsten gør nuværende ejer selvforsynende. Her er desuden et godt værksted, udhus og en dobbelt carport.

Villaen ligger flot højt på grunden og med haven mod syd. Huset er fra 1944 og blev tilbygget i 1972 med soveværelse, badeværelse og så blev stuen også udvidet.

Her er to indgange i stueplan. Et dejligt stort soveværelse. Flot originalt badeværelse med badekar, bruseniche og gulvvarme. Pænt køkken. Herfra er der nedgang til kælderen og indgang til den store lyse sydvendte stue. Flot entré med trappe op til 1. salen.
Op ad den fine trappe ender man på en lille repos, der fordeler rummene på 1. sal. Pænt badeværelse, værelse og et skønt stort soveværelse, dels med indbygget skabe, men også med en skabsvæg i den udnyttet skunk. Der er kælder under den oprindelige del af huset. Her er direkte udgang til den skønne have. Her er kombineret bryggers og fyrrum, viktualierum og endnu et disponibel rum.

Hoven er beliggende med 15 minutters kørsel fra Tarm og 10 minutters kørsel til Sdr. Omme, begge med bl.a. ind­købs­mu­lig­he­der. Desuden ligger Hoven i et smørhul, mellem Esbjerg, Varde, Billund og Herning.

Har ovenstående interesse, så bestil en fremvisning på tlf. 9737 32 55

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken