Fremvisning
Book en fremvisning

Nørhedevej 14, Lyne6880 Tarm

Villa

5/5 rum
170 m²
A2010
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703196
Boligareal
170 m²
Kælder
66 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.363 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1991
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.192 kr.
Pris/m²
5.265 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.955 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.988 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Energivenlig bolig med udsigt over det åbne landskab

Her får du en solid og hyggelig villa, hvor sælger gennem de seneste år har investeret både tid, energi og omtanke i at skabe et moderne og velfungerende hjem. Boligen fremstår indbydende og velholdt med mange gennemførte forbedringer, som gør hverdagen både nem og økonomisk.
Ejendommen opvarmes via to luft-til-vand varmepumper, der sikrer en energieffektiv drift og en behagelig varme året rundt. Den ene varmepumpe sørger for gulvvarme og varmt brugsvand, mens den anden forsyner radiatorerne, hvilket giver en ekstra tryghed og en stabil varmeforsyning – også på årets koldeste dage.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken, hvor der er god plads til både hverdag og fest. Her kan det lange spisebord stå fremme året rundt, så familie og gæster altid kan samles omkring måltiderne. I forlængelse heraf finder du et flot badeværelse, som harmonerer perfekt med boligens øvrige stil og udtryk.
Førstesalen er senest renoveret og fremstår særdeles flot med minimale brugsspor. Her mødes du af en rummelig repos samt et imponerende stort soveværelse med en dejlig udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker.
Underetagen har ligeledes gennemgået en omfattende renovering og fremstår både lys og indbydende. Størstedelen af underetagen er godkendt til boligformål, og da størstedelen samtidig har direkte udgang til terræn, opleves etagen som en naturlig del af boligen. Her finder du flere gode værelser, disponible rum samt et praktisk bryggers/vaskerum. Der er gulvvarme i hele underetagen, hvilket bidrager til et behageligt indeklima i alle rum.
Grunden er overskuelig og nem at holde med gode græsarealer og en skøn udsigt til det åbne landskab. Udenfor finder du desuden et stort dobbeltskur med plads til både værksted, hobbyprojekter, opbevaring og parkering.
Søger du en velholdt, energivenlig og ind­flyt­nings­klar villa, hvor de store investeringer allerede er foretaget, så er denne ejendom i Lyne bestemt værd at opleve.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken