Villa fra EDC

Danmarksgade 34

6900 Skjern

1.495.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Kom og kig.

På en central placering i Skjern finder du denne velholdte og moderniserede bungalow, som i dag rummer i alt 218 etagemeter fordelt på tre plan.
Stueetagen, som er hævet 1,5 meter over gadeniveau, byder på en rummelig entré med plads til overtøj og fodtøj. Entréen fungerer samtidig som fordelingsgang til både over- og underetagen. I stueetagen finder du desuden et stort og indbydende køkken/alrum med masser af skabs- og bordplads. Her er der også god plads til spisebordet.

Fra køkken/alrummet er der adgang til opholdsstuen med pillebrændeovn og videre udgang til ejendommens skønne, flisebelagte terrasse med læ og hyggelige kroge. I stueetagen findes desuden et gæstetoilet.

Kælderen består af et stort badeværelse med bruseniche og god skabsplads, et soveværelse med rigelig op­be­va­rings­plads samt to disponible rum, der eksempelvis kan bruges til te­e­na­ge­af­de­ling. Derudover er der en fordelingsgang med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Førstesalen rummer et godt og anvendeligt rum, der kan bruges som enten soveværelse eller opholdsstue. Der er dybe, indbyggede skabe på både nord- og sydsiden. Fra stuen er der adgang til en fantastisk tagterrasse, som er både indbydende og fuld af hygge.

Derudover medfølger garage/værksted i fælles indkørsel med naboen.

Kontakt EDC Skjern for en fremvisning på tlf. 97 35 00 44.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503825
Boligareal
150 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.655 kr.
Pris/m²
8.038 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.665 kr.
Læs mere om boliglån

David Ørskov

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

david6900@edc.dk23 26 41 26EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44