Villa fra EDC

Fresiavej 21

6900 Skjern

1.395.000 kr.

6/5 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 16:00

Villa med god planløsning og skøn have

Velkommen til denne charmerende ejendom, der byder på mange muligheder og med en skøn beliggenhed tæt ved ind­købs­mu­lig­he­der og Kulturcentret, så der er nem adgang til et væld af kulturelle tilbud og aktiviteter. En attraktiv adresse på en rolig villavej.

Hjemmet byder på et klassisk U-formet køkken, som trods sin ældre stil har masser af karakter og funktionalitet. Herfra er der adgang til den lyse og rummelige stue, som skaber rammerne til både afslapning og sociale stunder.

Boligen er udstyret med gulvvarme på badeværelset, hvilket sikrer en behagelig varme og komfort. Badeværelset er praktisk indrettet med både badekar og separat bruseniche, hvilket giver fleksible muligheder for både hurtige brus og afslappende bade. Derudover er der også gæstetoilet

Ejendommen rummer et soveværelse og fire yderligere værelser, hvilket giver masser af plads til familien, gæsteværelser eller hjemmekontor. Jagtstuen er et moderne og lækkert rum med troldtekts loft og loft til kip

Udenfor finder du en carport med et tilhørende redskabsrum, som tilbyder rigelig op­be­va­rings­plads til haveredskaber og cykler. Carporten er desuden udstyret med en lader til elbilen, hvilket gør det nemt at oplade bilen derhjemme.

Huset har ekstra bagindgang som er ind bryggers og kan bruges som indgang til ungeafdeling.

Grunden er på 757 kvadratmeter med en lukket have og hyggelige ter­ras­sea­re­a­ler, hvorfra man kan nyde udendørslivet i private omgivelser. Der er en lille vestvendt terrasse, perfekt til at nyde ef­ter­mid­dags­so­len, samt en fin sydvendt terrasse med direkte adgang fra stuen, ideel til udendørs spisning og afslapning.

Alle vinduer i boligen er blevet udskiftet i 2012, hvilket sikrer ro og god isolering.

Denne ejendom er fuld af muligheder og bør opleves. Kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503594
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.696 kr.
Pris/m²
8.665 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.296 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55