Åbent hus (kræver tilmelding)
23. september kl 10.00 - 16.00
25. september kl 10.00 - 15.00
26. september kl 10.00 - 14.00

Mågevej 16900 Skjern

Villa

6/4 rum
165 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504118
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.812 kr.
Pris/m²
10.559 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.037 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.082 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Moderniseret etplans villa i roligt område

Ind­flyt­nings­klar familievilla med attraktiv beliggenhed
På en rolig og attraktiv adresse i Skjern finder I denne velholdte etplansvilla, som gennem årene er blevet løbende renoveret og fremstår særdeles indbydende.
Beliggenheden er ideel for både børnefamilien og jer, der ønsker en tryg og nem hverdag. Fra adressen er der kort afstand til Den Grønne Korridor, som indbyder til gåture, løbeture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Samtidig forbinder områdets sikre stisystemer jer let og trygt med skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og det aktive foreningsliv, som Skjern er kendt for.
Boligen byder velkommen i en praktisk entré med god op­be­va­rings­plads, gulvvarme samt mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter i en komfortabel arbejdshøjde. Herfra ledes I videre til husets rummelige køkken, der er funktionelt indrettet med masser af skabsplads og gode arbejdsflader. Køkkenet har desuden en hyggelig siddeplads, hvor familie og gæster kan samles til morgenkaffen eller holde kokken med selskab under madlavningen.
I naturlig forlængelse af køkkenet ligger den store spisestue, som uden problemer rummer både hverdagens måltider og de større sammenkomster med familie og venner. På den modsatte side finder I husets hyggelige opholdsstue, hvor store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte fliseterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.
Boligens væ­rel­ses­af­de­ling er særdeles familievenlig og består af tre rummelige værelser samt et godt soveværelse med skabs­ar­ran­ge­ment. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med gulvvarme og muret bruseniche.
Overalt i boligen mødes I af lyse og tidløse materialevalg, som understreger den velholdte stand. De flotte Troldtekt-lofter bidrager samtidig til en behagelig akustik og skaber et godt indeklima i hverdagen.
Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Den lukkede have danner en privat og ugeneret ramme om udelivet, mens drivhuset giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller skabe et hyggeligt frirum. Hertil kommer et praktisk redskabsrum samt den solrige sydvendte terrasse, hvor mange gode timer kan nydes med familie og venner.
Ejendommen byder desuden på gode par­ke­rings­for­hold og en garage med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her kan den nemt indrettes til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring efter behov.
Kort sagt får I her en ind­flyt­nings­klar villa med en attraktiv beliggenhed, en gennemtænkt planløsning og nærhed til både natur og byens faciliteter. En bolig, der er klar til at danne rammen om næste kapitel for nye ejere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken