Åbent hus (kræver tilmelding)
9. april kl 12.00 - 18.00

Vorgod Østerbyvej 23, Vorgod Ø6920 Videbæk

Villa

5/4 rum
153 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70707985
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.278 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Ombygget
1986
Energimærke
C
Liggetid
13 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.284 kr.
Pris/m²
7.358 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.036 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.657 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Landlig idyl med plads, natur og muligheder

På Vorgod Østerbyvej 23 finder du en charmerende ejendom midt i naturen og den landlige idyl. Med et rummeligt boligareal på 153 m² fordelt på 2 plan, er der plads til hele familien. Huset er beliggende på en imponerende grund på 4278 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, køkkenhave eller måske løsdrift af mindre dyr eller blot at nyde den friske luft i de naturskønne omgivelser.

Ejendommen har gennemgået løbende renoveringer siden 1996, hvilket sikrer, at den fremstår i tidssvarende stand. Køkken/alrummet i åben forbindelse med stuen, er et særligt samlingspunkt, med et opdateret køkken fra 2022 med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler fra Vordingborg, hvilket gør det til et ideelt sted for madlavning og samvær. Taget blev udskiftet i 2011, og de energivenlige vinduer fra 2009 sikrer et godt indeklima og reducerede varmeudgifter. En effektiv varmepumpe fra 2015 bidrager yderligere til en økonomisk og miljøvenlig opvarmning af boligen. 1. salen er i dag indrettet med 4 værelser, men her er der også mulighed for at sætte sit eget præg. Udover villaen er der også et fint værksted/udhus med indbygget garage.

Den store grund giver ikke kun plads til en frodig have, men også mulighed for at realisere drømme om udendørs projekter, hvad enten det er en køkkenhave, en legeplads til børnene eller et afslappende terrasseområde. Der er også gode muligheder for dyrehold. Området omkring Vorgod Østerbyvej er kendt for sin fredelige atmosfære og smukke natur, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men stadig have adgang til byens faciliteter. For kun 4 minutters kørsel fra ejendommen ligger Fjelstervang med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tids­in­ter­es­ser.

Med sin attraktive beliggenhed er denne villa et oplagt valg for dem, der søger en bolig i smukke omgivelser på landet.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken