Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 14.00

Smed Hansens Vej 46940 Lem St

Villa

9/6 rum
327 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61503872
Boligareal
327 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
340 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
5.642 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ombygget
1993
Energimærke
D
Liggetid
191 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.762 kr.
Pris/m²
5.868 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.727 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.625 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Ejendom med god placering i Lem

?Få masser af plads og enestående muligheder for erhverv på privatadressen

I Lem har vi nu denne bolig med masser af kvadratmeter og muligheder, hvortil I får værksteder og garager til at boltre sig på. Måske til jer, der går med drømme om egen virksomhed i tilknytning til privatboligen?

Indretning: Entré med adgang til boligen. Først har du mindre stue / kontor, hvorefter du går ind i stor vinkelstue og dertilhørende flot spisestue, der er adskilt fra stuen med franske døre. Fra spisestuen kan man gå direkte ud i haven. Køkkenet er rummeligt og med plads til spisebord. Vinduerne i disse rum er alle skiftet til støjdæmpende sprossevinduer. Fra køkkenet går man til værelsesafd. hvor der er tre værelser samt to pæne badeværelser. Det praktiske bryggers byder på god plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. Fra bryggerset er der direkte adgang til lukket solrig gårdhave med drivhus.

1. salen rummer praktisk respos, der f.eks. kan indrettes til hjemmekontor eller kreative sysler, samt soveværelse og to værelser. Dertil hyggelig opholdsstue med masser af lys. Desuden gæstetoilet samt sauna.

TIl boligen er der stort værksted med to haller og garage med el-port. Særskilt er der yderligere stor garage samt redskabsrum beliggende bag huset. Dertil endnu tre garager på modsatte side af huset. Til boligen er der også grønt areal, der er omkranset af høje træer.

Boligen og de mange muligheder for erhverv finder du i Lem, hvor erhvervslivet er en aktiv del af byen. Byen byder også på skole, hal, svømmehal, indkøb, samt anlæg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken