Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juni kl 10.00 - 16.00
16. juni kl 10.00 - 16.00
17. juni kl 10.00 - 16.00

Fjordvang 156950 Ringkøbing

Villa

3/2 rum
92 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69505309
Boligareal
92 m²
Kælder
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
739 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.459 kr.
Pris/m²
34.728 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.170 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.822 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Skøn beliggenhed med udsigt over Ringkøbing Fjord

Med en skøn beliggenhed og udsigt til Ringkøbing Fjord finder I Fjordvang 15. Her får I
alle mulighederne lige uden for jeres hoveddør: Strand, løbeture, windsurfing, kajak,
fiskeri eller bare en tur ned for at betragte solnedgangen. Et bedre nabolag er svært at
forstille sig.

Ejendommen er 152 kvadratmeter inklusiv en dejlig renoveret kælder og består af entre,
køkken-alrum, stue, to værelser, to badeværelser, stort bryggers/aktivitetsrum og to disponible
rum. Huset fremstår med gode, regulære rum, flotte gulve og store vinduer, der lukker
masser af lys og flot fjordudsigt ind i huset.
Hjerterummet i huset består af et moderne og lyst Svane Køkken i åben forbindelse til
alrummet og stuen. Både fra køkken og stuen vil I få et skønt kig til den flotte fjord. I
stueplanen er der et badeværelse, og i kælderen finder I husets andet badeværelse. På
førstesalen er der to værelser - det ene med skabsvæg med skydelåger, og det andet
med stor kvist, hvor I særligt vil blive draget af den fantastiske fjordudsigt.
Den hyggelige have er fuldstændig ugeneret og gemmer på gamle pære- og æbletræer,
et shelter og et drivhus. På den store terrasse er der plads til at tænde op i grillen og
nyder som­mer­af­te­ner­ne. Bevæger I jer ned for enden af haven, vil I lige nu blive opslugt af
udsigten til fjorden.
Huset rummer også en stor lys kælder, som kan bruges dels til gæste- og kontor formål
og en masse opbevaring. Derudover er der er stort grov bryggers med
va­ske­fa­ci­li­te­ter. Kælderen er renoveret i 2025 og fremstår i rigtig fin stand. Her er lige de
ekstra m² der gør huset komplet.

Bemærk at taget er komplet skiftet i 2023, hvor spær er udskiftet og hævet og desuden
efterisoleret. Facaden er ligeledes totalrenoveret i 2023 med facadebatts og netpuds.

Velkommen til Fjordvang 15.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken