Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 16.00

Hvashøj 146950 Ringkøbing

Villa

5/3 rum
202 m²
A2015
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69504881
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
774 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Ombygget
2015
Energimærke
A2015
Liggetid
325 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.335 kr.
Pris/m²
23.614 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.926 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.456 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Her på Hvashøj 14 kan du flytte ind i en spændende kvalitetsvilla med format!

Ejendommen er oprindeligt opført i 1954, men langt det meste er moderniseret og opbygget i 2015. Ejendommen har således gennemgået den helt store renovering og her er tilført garage, carport og et stort værksted, så du i dag vil opleve en særdeles personlig bolig, hvor det ikke er forkert, at bruge udtrykket "gennemtænkt til mindste detalje". Sælger har aldrig set begrænsninger i renove­rings­pro­ces­sen. Kom­pro­mis­løs­hed, kva­li­tets­be­vidst­hed og prikken over i'et er ordene der først falder os ind.

Spændende kvalitetsvilla på særdeles attraktiv fjordvej med flot fjordudsigt fra 1. sal og tagterrassen med bl.a. garage, carport, stort værksted/udhus og en gennemtænkt indretning.
Boligen rummer 202 m² og fordeler sig således: Indgang i lys entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter og adgang til teknikrum. Herfra træder du ind i et imponerende køkken/alrum med direkte forbindelse til stuen. Her er sil­de­bens­par­ket, smukt Svane køkkeninventar og en hjørnepejs. Her er masser af lys og udgang til en helt ugenert sydvendt terrasse. Fra stuen får du også en delig udsigt til fjorden. I alrummet er her god plads til langbordet og de akustikvenlige lofter gør det til en fornøjelse at samle hele familien netop her. Her er virkeligt tale om et rum, der er svært at forlade. Det skulle da lige være for at trække op på en af byens bedste tagterrasser. Her er et imponerende view over fjorden og at­le­tiks­ta­dio­net. Et fantastisk sted at koble af og samle ny energi. 1. salen er i øvrigt indrettet optimalt til børneafdeling med to store værelser, badeværelse samt alrum eller kontor alt efter behov.

Inden du slippes løs i huset, vil vi lige fremhæve de nære omgivelser, der ikke fås meget bedre. Hvis familien holder af en aktiv livsstil ligger der en fornem buffet af muligheder i absolut gåafstand fra matriklen. Vi fremhæver: fjordstien til løb, gåtur eller ren meditation, badebro sommer (og vinter) tennis- og paddelbaner, udendørs pulspark, svømmehal og nå ja alle de forrygende muligheder for vandsport på fjorden.
Haven består primært af plæne, så der er tid til alt det sjove.
Bonus: Ejendommen er i særklasse energivenlig med luft/vand varmepumpe, solceller med batteri samt solpaneler til varmeanlægget og ventilation med var­me­gen­vin­ding.

Vi vil glæde os til at vise dig Hvashøj 14!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken