Fremvisning
Book en fremvisning

Mågevej 116960 Hvide Sande

Villa

5/4 rum
179 m²
B
2.550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69604322
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Liggetid
24 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.262 kr.
Pris/m²
13.934 kr.
Pris
2.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.717 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.029 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.420 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.107 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Velholdt og yderst rummeligt helårsvilla med central beliggenhed !

Denne velholdte og yderst rummelige helårsvilla er ideelt beliggende tæt på alle hverdagens fornødenheder. Ejendommen gennemgik i 1999 en gennemgribende tilbygning og ombygning, hvor stort set kun den oprindelige sokkel blev bevaret. Murværk er udskiftet, rør og el er fornyet – kort sagt fremstår boligen i dag, som et helårshus fra 1999 med hele 179 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter.

Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god plads til sko og overtøj og direkte adgang til praktisk bryggers med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte og gennemtænkte HTH-køkken fra 2021, der er indrettet med spiseplads og spe­ci­al­frem­stil­let arrangement til spisehjørnet. Et stort oven­lysvin­du­es­par­ti tilfører et fantastisk lysindfald og understreger køkkenets moderne udtryk.
Fra køkkenet er der adgang til den nedsænkede stue med store vinduespartier, der skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Herfra nås for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse og eget badeværelse med bruseniche. Der er ligeledes adgang til et åbent reposområde, som giver en smuk udsigt mod sydvest og et fint kig til Ringkøbing Fjord mod øst – samtidig med at man fortsat er en del af livet i køkkenet. På reposen findes desuden et stort ekstra rum, oplagt som hjemmekontor, hobbyrum eller fælles opholdsrum for børnene.
Den øvrige del af huset rummer tre gode børneværelser samt endnu et badeværelse. Den tidligere indgang er smart indrettet og egner sig perfekt som separat hjemmekontor eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Til ejendommen hører en stor carport med redskabsrum samt en nem og overskuelig have med terrasse, skønt drivhus, udebruser og sauna – ideelt til både afslapning og hverdagsliv.

Ejendommen er beliggende centralt i Hvide Sande Nord, hvor der er kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Hvide Sande er en levende kystby med stærkt lokalsamfund, aktivt foreningsliv, hyggeligt bymiljø og direkte adgang til både Vesterhavet og Ringkøbing Fjord – perfekt til helårsbeboelse for dem, der ønsker natur, byliv og hverdag til at gå op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken