Åbent hus (kræver tilmelding)
5. maj kl 09.30 - 15.30

Bækbyvej 9, Vester Husby6990 Ulfborg

Villa

5/3 rum
119 m²
E
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304615
Boligareal
119 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.787 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1997
Energimærke
E
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
7.650 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.935 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.948 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Vester Husby – hus med skoven i baghaven

"Bakkehuset" er beliggende i Vester Husby – direkte op til Husby Klitplantage og omgivet af natur på flere sider. Herfra er der cykelafstand til Vesterhavet og de åbne klitlandskaber.
Grunden er på 1.787 m² og fremstår kuperet med god beplantning, som giver læ og afskærmning – særligt mod syd, hvor op­holds­a­re­a­ler­ne er orienteret mod skoven.
Huset rummer 119 m² og indeholder entré med adgang til fyrrum samt et renoveret badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Køkkenet er fra 1997, ligeledes med gulvvarme, og har forbindelse til en mindre spiseplads, viktualierum samt en lille, tør kælder.
Stue og spisestue ligger i åben forbindelse og er placeret mod syd med et fint lysindfald og kig til grunden og beplantningen. Herfra er der udgang til en stor overdækket terrasse.
På 1. sal findes tre værelser samt et mindre badeværelse.
Ejendommen ligger tilbagetrukket op mod skoven, hvor samspillet mellem hus og grund er en gennemgående kvalitet.
Boligen kan desuden anvendes som fritidshus, da den ligger i udkanten af det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Vester Husby.

Hvis huset ønskes udlejet, eller er du blot nysgerrig på, hvad huset kan indbringe i udlejning, kontakt da EDC Ulfborg.
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende dialog med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses budgettet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken