Villa fra EDC

Klitvej 32, Fjand

6990 Ulfborg

1.195.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Velholdt hus nær hav og fjord

Drømmer du om åbne vidder med under 1 km til både hav og fjord? Så er denne bolig beliggende på Klitvej et særdeles godt bud. Huset er beliggende i de skønneste omgivelser med panoramaudsigt over markerne til Nissum Fjord og til klitterne ved Vesterhavet. Blot få hundrede meter fra huset er cykelstien, der fører hele vejen til Thorsminde. Og ikke langt herfra er Husby Klitplantage med sine gode gå- og cykelruter.

Huset kan såvel anvendes som både helårs- men også som fritidsbolig. Er velindrettet i 2-plan og fremstår velholdt og løbende moderniseret.
Huset fremstår flot med hvidmalet facade, tag af røde betontagsten og med hvide vinduer. Omkring huset er anlagt fliser og to gode terrasser, hvor øjet drages af udsigten til klitterne ud til Vesterhavet.

Huset er indrettet med entre, her med praktiske klinker – bryggers med plads til vaskemaskine/tørretumbler, bordplade med håndvask og god skabsplads – rummeligt badeværelse med gulvvarme og inventar fra 2010 - lyst køkken i åben forbindelse med spiseplads – dejlig stue med brændeovn samt trappe op til 1.salen – værelse med udgang til sydvendt terrasse – 1. salen byder på en skøn stue, her er loft til kip med synlige bjælker, og store glaspartier med dragende udsigt til åbne marker med Nissum Fjord i baggrunden og de store klitter ud til Vesterhavet - kanarp med dør ud til altan – to gode værelser – rummelig soveværelse med skab med skydelåger samt walk-ind-closet.

Et velholdt og løbende moderniseret hus nær hav og fjord.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303552
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.335 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.567 kr.
Pris/m²
9.958 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
224 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.796 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.403 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22