Fremvisning
Book en fremvisning

Lærkevej 9, Thorsminde6990 Ulfborg

Villa

4/3 rum
108 m²
D
875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304522
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
891 kr.
Pris/m²
7.743 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.776 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.820 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.744 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Helår eller fritid i Thorsminde

Velholdt og indbydende et-plans villa beliggende på lukket villavej i Thorsminde. Ejendommen er placeret mellem Nissum Fjord og Vesterhavet i et aktivt lokalmiljø med gåafstand til købmand, kiosk m.v. samt cykelsti til Fjand.

Boligen fremstår lys og velholdt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til sydvendt terrasse.

Planløsningen byder på entré med klinker og gulvvarme samt en fordelingsgang, som i dag fungerer som ekstra opholdsrum med sovesofa. Herfra er der adgang til tre værelser og badeværelse – denne ligeledes med gulvvarme. Der er tr­æ­la­mi­nat­gul­ve i køkken, stue og gang samt gulvtæppe på værelserne.

Til ejendommen hører integreret garage, som er en del af bebyggelsen og giver både praktisk op­be­va­rings­plads og mulighed for parkering under tag.

Grunden er indhegnet med stakit hele vejen rundt. Mod nord findes et hyggeligt afskærmet og flisebelagt uderum/gårdmiljø med skur, shelter og spiseområder.

Ejendommen fremstår præsentabel og egner sig både som helårsbolig og fritidsbolig.

Det bemærkes, at vinduerne efter billedtagning delvist er udskiftet til hvide, og de resterende er malet hvide. På de billeder, hvor tag og vinduer fremstår ændret, er der anvendt bil­led­re­di­ge­ring.

Fritidshuset er tilmeldt udlejning via Feriepartner.
Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde.
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken