Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juli kl 09.30 - 15.30
8. juli kl 09.30 - 15.30
9. juli kl 09.30 - 15.30

Staby Kirkevej 8, Staby6990 Ulfborg

Villa

5/7 rum
156 m²
A2010
1.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304764
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/7
Grundareal
4.780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.284 kr.
Pris/m²
8.500 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.709 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.174 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Gennemført ejendom i udkanten af Staby

I udkanten af Staby ligger denne velholdte ejendom, hvor man får fornemmelsen af at bo på landet, men stadig har kort afstand til byens faciliteter som indkøb og skole. Her er god plads både inde og ude, og ejendommen henvender sig til jer, der ønsker en bolig, hvor der er tænkt over både materialer, indretning og udearealer.
Grunden er på 4.780 m², og haven er gennemgået og designet af en havearkitekt. Her er der skabt en god helhed med flere opholdssteder, små hyggekroge og en pavillon, som giver et lyst og dejligt uderum med store vinduespartier og trold­tekt­lof­ter. Beplantningen er sammensat med fokus på variation gennem året, så haven skifter udtryk med forskellige blomster og farver afhængigt af sæsonen.
Selve huset fremstår ligeledes gennemført og renoveret. På taget er der solceller, boligen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe, og i hele underetagen er der gulvvarme. I stueetagen er der trold­tekt­lof­ter i alle rum samt synlige bjælker i næsten alle rum, hvilket giver et ensartet og gennemført udtryk.
Indretningen rummer blandt andet et wellness-badeværelse med direkte udgang til vestvendt terrasse med vildmarksbad samt en på­klæd­nings­af­de­ling med god skabsplads. Derudover er der et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor lofter, bjælker, ensartede gulve og køkkenets indretning skaber en naturlig balance for boligen.
På første sal finder man et stort soveværelse mod vest, hvor der er etableret en mindre altan med udsigt over markerne og aftensolen. Derudover rummer etagen tre værelser samt toilet.
Til ejendommen hører desuden en stor garage, udhus og hob­by­værk­steds­af­de­ling med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Sammen med den velanlagte have og de gode opholdsarealer ude og inde får man her en ejendom, hvor der er plads til både hverdagsliv, opbevaring og hobby.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken