Villa fra EDC

Vedersø Klitvej 30, Vedersø

6990 Ulfborg

1.595.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 16:00

Helårs-/fritidshus under 1 km fra Vesterhavet

I det naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de ved Vedersø Klit, få minutters gang til Vesterhavets betagende bølger og utallige klitter, ligger dette helårshus, som også kan benyttes som fritidshus. Huset er beliggende på en ganske ugenert grund og byder på små hyggekroge. Til huset er en praktisk lukket garage. Området her er et af de smukkeste langs den Jyske Vestkyst med uspoleret natur. Ikke langt herfra er Husby Klitplantage med sine utallige gå- og cykelruter.

Huset fremstår flot med vandskuret facade, hvide vinduer i plast og med bøl­ge­e­ter­nit­tag. Er løbende moderniseret og fremstår lys og velholdt. Er indrettet med en entre/fordelingsgang, her med ovenlysvindue - rummeligt og lyst køkken i åben forbindelse med spise-/opholdsstue, med parketgulv samt stort ovenlysvindue, der lyser rummet op. Udgang til større østvendt træterrasse hvor morgenkaffen kan nydes ganske ugenert. Skøn udestue fra 2021, her er gulvvarme og store glaspartier med udkig til haven. Troldtekt loft med spots og med udgang til træterrasse med læskærm - 3 gode værelser, hvoraf det ene er med indbygget skabe - badeværelse med gulvvarme, bruseniche samt plads til vaskemaskine - bryggers med udgang til overdækning ind til garagen.

Et flot moderniseret helårs-/fritidshus omgivet af betagende natur og med kort afstand til Vesterhavets bølger.

Indbo efter aftale. Er ikke tilmeldt udlejning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61303706
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.211 kr.
Pris/m²
12.269 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.156 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Dunker

Ejendomsmægler, MDE

mkd@edc.dk42 48 81 19EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22