Villa fra EDC

Vesterhavsgade 1, Thorsminde

6990 Ulfborg

1.245.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 9:00 - 16:00

Unik beliggenhed i Thorsminde

Unik beliggenhed i Thorsminde – bo i skellet, hvor Vesterhavets brusende bølger møder Nissum Fjords rolige vande. Her er en villa beliggende, som både kan benyttes som helårsbolig, men også som fritidsbolig.

Oplev livet i Thorsminde – en idyllisk kystby, hvor naturen møder havet på sin smukkeste måde. Her kan du nyde den rolige atmosfære, den storslåede udsigt over Vesterhavet og Nissum Fjord, samt den tætte forbindelse til både fiskeri og friluftsliv.

Endvidere findes der egen bunker på grunden, som ikke er udgravet. Men i dag bruges som plateau for udsyn til indsejling og Vesterhavet.

Ejendommen er opført i 1967 her røde teglsten med praktiske vinduer i plast og tagpaptag. Huset er i to plan med indkørsel til garage i kælderniveau. Dertil er et praktisk vaskerum i kælderniveau samt opgang til stueplan. I stueplan bydes man velkommen til i entréen – dertil er en fordelingsgang med adgang til to gode værelser, hvoraf det ene er med indbygget skabe med skydelåger. Badeværelset fremstår lyst, her er klinker med gulvvarme samt bruseniche. Køkkenet er med lyst inventar og her er godt med skabsplads. Den lyse stue har et smukt egetræsgulv og et stort glasparti, der giver masser af naturligt lys og en dejlig udsigt til haven og det ikoniske anker. Fra stuen er der adgang til en udestue, som forlænger sommeren på begge sider.

En særdeles unik beliggenhed i Thorsminde, hvor du har mulighed for såvel at bo fast eller holde ferie, hvor hver dag bringer ro og naturskønne oplevelser.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303882
Boligareal
100 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.030 kr.
Pris/m²
10.122 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.992 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.573 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22