Fremvisning
Book en fremvisning

Toldbodvej 62, Snoghøj7000 Fredericia

Villa

8/5 rum
334 m²
C
6.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006592
Boligareal
334 m²
Vægtet areal
347 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.398 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2004
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.429 kr.
Pris/m²
19.006 kr.
Pris
6.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
330.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.326 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.354 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.823 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.170 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.057 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Udsigtsvilla i Snoghøj-kvarteret i anden række til Lillebælt

Masser af dejlig plads, skønne terrasser, en eventyrlig udsigt og blot 60 meter til vandet er nogle af højdepunkterne ved denne yderst velbeliggende étplansvilla på Toldbodvej i det attraktive Snoghøj-kvarter i den sydlige del af Fredericia. I får en mageløs god udsigt til livet ude på vandet, hvor I kan holde øje med store skibe, små sejlbåde og måske især med marsvinene.

Huset ligger i anden række til vandet, og den fantastiske udsigt kan nydes fra alle de sydvendte rum. Det vil sige soveværelset, et af værelserne, køkkenalrummet og to stuer, hvoraf den ene er herligt højloftet med 3,10 meter mellem gulv og loft og med lysindfald fra flere sider.

Planløsningen er perfekt til en stor børnefamilie, for udover den store stue med to terrassedøre, er der også en stue, som ligger en smule forskudt. Og til den anden side får I et stort køkkenalrum, der ligger i fuld husbredde med lysindfald fra begge sider. Der er to godkendte brændeovne i boligen, og i væ­rel­ses­af­de­lin­gen kan I brede jer over i alt fem værelser, ligesom her meget praktisk er to badeværelser. I hverdagen er det ligeledes praktisk, at bryggerset er placeret mellem køkkenet og garagen med tørskoet adgang til og fra bilerne.

Husets tårnhøje her­lig­heds­vær­di bliver yderligere toppet af terrasserne, som smyger sig rundt på tre sider af huset og sikrer jer mange solsteder, udkigsposter og et overdækket område. Der er fem terrassedøre på husets sydside ud til grunden, og der er også en garage med ladestander.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken