Villa fra EDC

Vellingvej 18, Smidstrup

7000 Fredericia

1.595.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:30 - 15:00

Renoveret bungalow i Smidstrup med en meget brugbar kælder

Denne imødekommende og æstetisk markante bungalow fra 1953 er løbende blevet renoveret, så den fremstår flot og nymalet i en markant grå nuance og med et matchende tag, der er fra 2014 og på grund af det gode materialevalg tager sig fuldkommen lige så godt ud nu. Det er i det hele taget en imødekommende bolig med sin egen stil, der venter på en ny familie, der udover køkken, stue, to værelser og toilet i stueplan kan se frem til en meget anvendelig kælder med tre disponible rum på stribe og desuden et glimrende badeværelse og et praktisk vaskerum. Kælderen har både indvendig trappe og udvendig adgang, så det er nemt for familiens teenagere at låse sig ind uden at forstyrre de voksne ovenpå.

Udover det velindrettede stueplan er der også en udestue med trappe ned fra stuen, hvor I kan opholde jer i årets lune og varme måneder. Herfra er der udgang til grunden, der virker endnu større end sine 985 kvadratmeter, da det meste er baghave med masser af albuerum til at lege på plænen eller hygge i de læfyldte hjørner, ligesom I kan sætte jeres eget præg med legeredskaber, drivhus og nyttehave, og måske endda en stemningsfuld bålplads.

I får bopæl i Smidstrup med skole, pas­nings­mu­lig­he­der og dag­lig­va­re­bu­tik, så alt det basale er på plads og desuden er her et aktivt foreningsliv med massevis af sport­sak­ti­vi­te­ter, heriblandt padel og tennis, ligesom de fleste sætter kryds i kalenderen ved den årlige byfest. Og samtidig bor I dejligt centralt i forhold til Fredericia, Vejle og Kolding.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602285
Boligareal
105 m²
Kælder
105 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.426 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.896 kr.
Pris/m²
9.726 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.283 kr.
Læs mere om boliglån

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66