Villa fra EDC

Amaliegade 34

7080 Børkop

1.745.000 kr.

5/4 rum, 133 m²
Nyhed
92 visninger de seneste 24 timer

Charmerende villa i hjertet af Børkop

Velkommen til Amaliegade 34 en stemningsfuld og særdeles velholdt villa, beliggende i hjertet af Børkop. Her får du en bolig fra år 1900, som kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Huset er løbende renoveret og fremstår i dag helt ind­flyt­nings­klart med en funktionel indretning, der imødekommer den moderne families behov.
Boligen rummer i alt 133 m² fordelt på to etager. Stueetagen byder på et lyst og rummeligt køkken med god plads til både madlavning og daglig samvær. I åben forbindelse hermed ligger stue og spisestue, som får et generøst lysindfald og skaber en behagelig atmosfære.
På førstesalen findes tre gode værelser med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideelle som børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Huset har desuden to badeværelser, ét på hver etage, hvilket sikrer høj funktionalitet i hverdagen.
Den overskuelige og hyggelige have er et ideelt frirum til både afslapning og haveprojekter – perfekt til solrige eftermiddage og grønne fingre.
Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Derudover er der kun en kort køretur til både Vejle og Fredericia, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Denne ejendom er oplagt til dig, der søger et hjem med sjæl, historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der – alt sammen centralt i Børkop.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602335
Boligareal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
693 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.683 kr.
Pris/m²
13.120 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.672 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.881 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg tror på at lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66