Villa fra EDC

Bystedparken 41, Gårslev

7080 Børkop

3.295.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed
61 visninger de seneste 24 timer

Flot kvalitetsvilla på lukket vænge i Bystedparken

Der er ikke en finger at sætte på denne omhyggeligt vedligeholdte fuldmureret villa med glatte glibs lofter med stuk, der er fra 2000. Hele huset er i tiptop stand og med en optimal planløsning til en børnefamilie. I kan tilbyde børnene egen afdeling med en lille gang foran de to værelser og det ene af boligens badeværelser, ligesom bryggerset med ekstra udgang ligger her. I vok­se­naf­de­lin­gen kan I se frem til soveværelse, walk-through garderobe og badeværelse med spabad. Op­holds­af­de­lin­gen byder på en særdeles lys stue med Merbau gulv med skibsfuger, en loftshøjde på 3,76 meter op til kiploftets top og dobbeltdøre ind til spisestuen (køkken-alrum), som ligger åbent til køkkenet. Desuden er her et fjerde værelse ved entréen, som er velegnet til kontor, gæsterum og børneværelse.

Der ligger smukke kinesiske skiferklinker på gulvet i køkken/alrum i en smagfuld brunsort nuance, hvilket medvirker til at give boligen et ekstra højt kvalitetspræg, ligesom I kan nyde en lang og fantastisk udsigt helt til Trelde Næs Fyr. Den rare atmosfære fortsætter i den attraktive have, hvor der er flere hyggelige solkroge, en skøn terrasse og et lækkert orangeri fra 2023, hvor det er lunt at sidde lige fra det tidlige forår.

I carporten har I plads til to biler og endnu flere i indkørslen. Der er et isolerede værksted, samt et haveskur til cykler og redskaber. Beliggenheden er børnevenlig med adresse på et lukket vænge i Gårslev, hvor det er nemt at komme rundt til indkøb i supermarkedet, ligesom I kan gå til skolen, børnehave og sportsklubben, som har fitness på programmet og arrangerer den årlige byfest plus andre aktiviteter.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602303
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.935 kr.
Pris/m²
18.829 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.922 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg tror på at lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66