Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 10.00 - 17.00
15. juni kl 10.00 - 17.00
18. juni kl 10.00 - 17.00

Bystedvænget 3, Gårslev7080 Børkop

Villa

3/2 rum
115 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70602441
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
9.876 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.460 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.284 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Étplansvilla i rolige omgivelser i Gårslev

Velkommen til Bystedvænget 3 – en indbydende og velholdt villa beliggende på en fredelig villavej i det eftertragtede Gårslev. Her får I en bolig, hvor funktionalitet, hygge og gode opholdsrum går hånd i hånd med en dejlig have og skønne udearealer.
Ejendommen er opført i 1972 og rummer 115 m² bolig fordelt på ét plan med en gennemtænkt indretning, der passer perfekt til både parret, den mindre familie eller jer, der ønsker en nem og overskuelig hverdag. Boligen ligger på en flot grund på 892 m² med velanlagt have, stor indkørsel og carport
Boligen er indrettet med entré og bryggers, et funktionelt køkken med spiseplads samt en rummelig stue, der udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment, mens brændeovnen bidrager til en hyggelig atmosfære i de køligere måneder.
Fra stuen er der adgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem hus og have. Haven fremstår velanlagt og nem at holde med gode opholdsarealer, grøn beplantning og plads til både afslapning og aktiviteter.
Boligen rummer et soveværelse med faste skabe samt et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Planløsningen er overskuelig og funktionel med minimal spildplads og en god sammenhæng mellem boligens rum.
Til ejendommen hører carport samt et stort disponibelt rum og skur, som giver ekstra plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, værksted eller opbevaring.

Beliggenheden i Gårslev er ideel for jer, der ønsker fredelige omgivelser og et stærkt lokalsamfund. Her er kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og daglige indkøb, samtidig med at Vejle, Fredericia og mo­tor­vejs­net­tet nås på kort tid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken