Villa fra EDC

Vinkelager 14, Grejs

7100 Vejle

2.595.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 13:00 - 17:00

Moderne familievilla i voksende Grejs

Velkommen til Vinkelager 14 i det attraktive Grejs, en moderne villa beliggende i et roligt og børnevenligt villakvarter. Her får du en unik kombination af fredfyldt byliv i Grejs og nem adgang til Vejle by og motorvejen.
Denne villa er moderniseret og fremstår ind­flyt­nings­klar med stilfulde opdateringer, der sikrer komfort og funktionalitet for den moderne familie. Huset byder på et rummeligt og lyst køkken alrum som skaber en indbydende og hyggelig atmosfære sammen med familien eller venner.
Grejs Friskole, der ligger i nærheden, tilbyder undervisning fra 0. til 9. klasse og en tilhørende SFO (sko­le­fri­tids­ord­ning) for børn fra 0. til 3. klasse, men ældre børn er også velkomne til at tilmelde sig. Skolen er kendt for sit gode læringsmiljø og engagerede personale, som skaber de bedste rammer for børns udvikling. Derudover findes der også en daginstitution tæt på, hvilket gør området ideelt for familier med små børn.
I Grejs er der i øjeblikket en ind­købs­mu­lig­hed, og en ny Netto er ved at blive bygget, hvilket snart vil forbedre ind­købs­mu­lig­he­der­ne markant.
Det nemt at komme til Vejle by, enten med bus, cykel eller på en kort 10 minutters køretur. Dette gør det bekvemt for både daglige ærinder og pendling.
Grejs er en lille by i stor vækst, hvilket afspejler sig i de mange nye tiltag og forbedringer i området. Med hurtig adgang til motorvejen er det let at komme til og fra byen, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men stadig have nem adgang til større byer og faciliteter.
Boligen byder på:
- 4 rigtigt gode værelser
- Stort moderniseret badeværelse med gulvvarme + et gæstetoilet
- Åbent og lys køkken-alrum
- Rummeligt bryggers
- Hyggelige udemiljø, hvor man både har træterrasse og et gårdhavemiljø
- Et rum udvendigt, som er særskilt fra huset, som kan bruges som anneks. Sælger har brugt det som et musikrum.

Alt i alt er Vinkelager 14 et fremragende valg for dem, der ønsker at bo i en moderne og velindrettet villa i et trygt og voksende samfund.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407740
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.697 kr.
Pris/m²
18.404 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.813 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Almin Beganovic

Ejendomsmægler, MDE

albe@edc.dk51 26 42 77EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22