Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 15.00

Odelsgade 157130 Juelsminde

Villa

2/1 rum
110 m²
E
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204400
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
598 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Energimærke
E
Liggetid
21 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.468 kr.
Pris/m²
17.198 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.602 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Charmerende byvilla i hjertet af Juelsminde

Velkommen til Odelsgade 15 – en yderst charmerende og indbydende byvilla, hvor du får en beliggenhed helt centralt i Juelsminde. Her bor du med gåafstand til både strand, havn, caféer og indkøb – alt det, der gør Juelsminde til en af områdets mest attraktive byer.

Ejendommen fremstår med et hyggeligt og indbydende udtryk, hvor enkelte opdateringer gennem årene har givet ekstra komfort og funktionalitet, uden at den oprindelige charme går tabt. Allerede ved ankomsten fornemmer du stemningen – du træder ind gennem den lille havelåge til den lukkede og solrige have, som straks byder på ro og privatliv. Bag huset finder du praktisk parkering med plads til flere biler via den lille grusvej.

Indenfor mødes du af et lille, men funktionelt badeværelse, og videre kommer du ind i det lyse og hyggelige køkken, som er i åben forbindelse med den rummelige stue. Her får du et naturligt samlingspunkt for hverdag og gæster, hvor lyset strømmer ind, og der er direkte udgang til haven mod syd. Den ugenerede have fungerer som en fredelig oase – perfekt til afslapning, hyggelige grillaftener og udeliv hele dagen.

Fra stuen går du ind i en rummelig fordelingsgang, hvor trappen til første sal også findes. Herfra er der adgang til et stort soveværelse i stueplan – en ideel løsning for dig, der ønsker et nemt og funktionelt hjem uden mange trapper i hverdagen.

På førstesalen finder du to disponible rum samt klargjorte installationer til et eventuelt badeværelse. Etagen rummer et væld af muligheder for at indrette sig efter behov – uanset om du drømmer om ekstra værelser, hjemmekontor eller hobbyrum.

Udendørs får du en hyggelig og solrig have med flere terrasser, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. Her er også to gode skure – det ene med va­ske­fa­ci­li­te­ter og det andet til opbevaring af haveredskaber mv. Dertil kommer en garage samt en praktisk udebruser, perfekt efter en frisk dukkert på Juelsminde Strand, som kun ligger få minutters gang fra ejendommen.

Odelsgade 15 henvender sig til dig, der drømmer om en charmerende og centralt beliggende villa i hjertet af Juelsminde – et hjem med sjæl, varme og mulighed for at sætte dit eget præg i skønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken