Åbent hus (kræver tilmelding)
20. juni kl 12.15 - 15.00
21. juni kl 10.00 - 16.00
22. juni kl 10.00 - 17.00

Odelsgade 297130 Juelsminde

Villa

6/5 rum
196 m²
D
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204479
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
593 m²
Antal etager
2
Byggeår
1915
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.313 kr.
Pris/m²
13.543 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.383 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.529 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Midt på gågaden hvor bylivet lever og mulighederne følger med

På Odelsgade 29 bor du midt i Juelsmindes levende gågade, hvor der altid summer af liv, mennesker i bevægelse og butikker lige uden for døren. Her er det byen der sætter scenen, og fra adressen tager det kun få minutter at gå til havnen, til indkøb og til de mange spe­ci­al­bu­tik­ker, der gør Juelsminde til noget særligt.

Ejendommen rummer 196 m² bolig fordelt på 149 m² i stueplan og 47 m² på førstesal, samt 132 m² erhverv. Her er det boghandlen, der i dag ligger som en del af gadebilledet midt i byen, og mulighederne er mange for den, der ønsker at drive butik eller kombinere bolig og erhverv på samme adresse.

Indenfor byder boligen på et flot HTH køkken fra 2017 og et lyst og moderne bryggers, hvor hverdagen får gode rammer. Stuen er stor og rummelig med højt til loftet, hvilket giver en dejlig fornemmelse af lys og luft. Her er plads til både samvær og ro, midt i byen.

Udenfor er haven enkel og nem med fliser, så tiden kan bruges på andet end vedligehold. Hertil kommer carport og skur, som giver praktisk plads til både bil og opbevaring.

Her er det kombinationen af beliggenhed og muligheder, der gør forskellen. Midt i Juelsminde, tæt på havet og med byen lige udenfor døren. Et sted hvor bolig og erhverv kan gå hånd i hånd, og hvor hverdagen aldrig bliver helt stille.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken