Villa fra EDC

Fredes Allé 103

7130 Juelsminde

3.865.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Nyhed

Forskudt hus med veludnyttet planløsning

Indbydende og familievenlig bolig på Fredes Allé
Velkommen til Fredes Allé 103 – en moderne og gennemtænkt bolig, perfekt til familien, som ønsker plads, funktionelle løsninger og en hyggelig atmosfære. Billederne er modelbilleder og udelukkende til inspiration.

Perfekte børneværelser med plads til leg
Når du ankommer til ejendommen, kan bilen parkeres i den rummelige carport, der har plads til to biler samt et praktisk redskabsrum til haveredskaber og cykler. Fra husets entré finder du til venstre et velindrettet bryggers, ideelt til håndtering af vasketøj og opbevaring.

I denne del af huset er der også en børneafdeling med to skønne værelser og et badeværelse. Bør­ne­væ­rel­ser­ne har masser af plads til leg og aktiviteter, og denne afdeling kan fungere som børnenes egen base i huset.

Køkken-alrum og stue i åben forbindelse
Husets samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum. Her inviterer den indbydende køkkenø til hyggelige stunder og fælles madlavning for hele familien. Med det smarte Hybel-depotrum kan du nemt gemme redskaber og køkkenting af vejen, så der altid er orden og ro til samvær.

I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger den rummelige stue, hvor familien kan samles til sofahygge og afslapning. Den åbne planløsning skaber en følelse af plads og frihed – perfekt til både små og store sammenkomster.

For­æl­dre­af­de­ling med privat badeværelse
Hjemmets for­æl­dre­af­de­ling er en fredelig oase, bestående af et stort soveværelse og et lækkert badeværelse med en rummelig bruseniche. Her kan du trække dig tilbage og nyde roen efter en lang dag.

Fredes Allé 103 er en bolig, hvor alle familiens medlemmer kan finde deres eget sted, og hvor fællesskabet kan blomstre. Med en gennemtænkt indretning og moderne løsninger er dette hjem skabt til at opfylde jeres behov og drømme.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204118
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.812 kr.
Pris/m²
24.935 kr.
Pris
3.865.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.149 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22