Åbent hus (kræver tilmelding)
29. august kl 12.15 - 15.00
30. august kl 10.00 - 16.00
31. august kl 10.00 - 17.00

Barrit Langgade 187150 Barrit

Villa

7/5 rum
178 m²
C
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204746
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
838 m²
Antal etager
2
Byggeår
1918
Ombygget
2014
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.230 kr.
Pris/m²
7.074 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.768 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.425 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Smuk og charmerende villa med moderne rammer

Der er noget særligt over huse med sjæl. Denne smukke villa fra 1918 emmer af charme og personlighed, samtidig med at den indenfor byder på lyse og moderne rammer. Her får I et hjem, hvor husets klassiske udtryk møder en indbydende og nutidig indretning.
Boligen rummer 178 m² fordelt over to plan med 138 m² i stueplan og 40 m² på førstesalen. Tilbygningen fra 2014 giver yderligere 3 værelser og et fællesrum, og den gode planløsning skaber plads til både familieliv, gæster og hjemmets forskellige behov. I stueetagen er der gulvvarme med undtagelse af stuen, hvor trægulvet tilfører varme.
Indenfor mødes I af lyse rum og moderne materialer. Køkkenet blev renoveret i 2020, bryggerset i 2019 og badeværelset er løbende renoveret. Det moderne udtryk går igen i hele boligen og skaber en fin balance mellem husets oprindelige charme og nutidens komfort.
Udenfor venter en 838 m² stor grund med plads til både udeliv og afslapning. Her får I samtidig gode naboer og et hyggeligt lokalmiljø i Barrit. Byen er levende og har både vuggestue, børnehave og skole til og med 6. klasse, ligesom ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv gør det nemt at få hverdagen til at fungere tæt på hjemmet. Her er et stærkt lokalsamfund med plads til både børnefamilier og dem, der sætter pris på et roligt hverdagsliv.
Naturen ligger lige uden for døren. Blot få kilometer væk finder I kysten med badebro og den smukke natur ved Stenhøj Strand, hvor gåture, badeture og fiskeri kan blive en del af hverdagen. Samtidig er der kort afstand til både Juelsminde og Horsens, så I får en fin kombination af landsbyliv, natur og nem adgang til byens muligheder.
Et lyst og smukt hjem med historie, charme og moderne komfort, hvor der er plads til at skabe nye kapitler.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken