Fremvisning
Book en fremvisning

Møllevej 5, Aale7160 Tørring

Villa

3/2 rum
72 m²
F
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71605946
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
917 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1965
Energimærke
F
Liggetid
1054 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
968 kr.
Pris/m²
7.438 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.398 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.709 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Hyggeligt hus med nyt tag fra 2012!

Velkommen til Møllevej 5 i Aale! Her får du et hyggeligt hus på 72 kvm, med plads til familien. Huset har i løbet af 2014 gennemgået en større renovering indvendigt med nyt Ikea køkken fra 2014 og badeværelse med gulvvarme fra 2014. Der er i december 2024 lagt fjernvarme ind i boligen.
Alle vinduerne i boligen pånær ba­de­væ­rel­ses­vin­du­et er fra 2007, og der er efterisoleret i forbindelse med nyt tag i 2012, så der er hele 300 mm isolering på loftet. Du har derfor en billig varmeregning, på ca. 10.000-12.000 om året jf. sælgers seneste årsforbrug.
De 72 kvm er optimalt indrettet med 2 gode værelser, dejlige stue med plads til spisebord. Køkkenet er praktisk indrettet med god arbejdshøjde på bordpladen og rigelig med op­be­va­rings­plads, her er desuden også plads til spisekrog i hverdagen. Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og på badeværelset er der endda også plads til pusleplads.
Du får desuden en dejlig lukket have med gode muligheder et godt udeliv, hvor du kan nyde solen i løbet af det meste af dagen.
Villaen ligger samtidig i gåafstand til bl.a. byens Multihal, sportsplads og skole (0-6 klasse), SFO, børnehave og forsamlingshus, hvor der er mange aktiviteter for både "store og små". Byen ligger tæt ved Gudenåen og de skønne na­tu­rom­gi­vel­ser som findes i området. Nær huset er der gangsti til Uldum Kær, som bestemt er et besøg værd! Du/I vil møde et rigtigt aktivt landsbysamfund i Aale.
Her får du alt du skal bruge i dagligdagen til den nette sum af kr. 595.000!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken